Maine-et-Loire · 11 029 habitants
Distinctions de Doué-en-Anjou
Au cœur du Maine-et-Loire, Doué-en-Anjou est une commune nouvelle célèbre pour ses roses et ses habitations troglodytiques creusées dans le tuffeau. Son principal atout est l'accessibilité : un appartement s'y négocie autour de 1 270 EUR/m2, l'un des prix les plus bas à l’échelle nationale, avec un immobilier noté B- (7201e rang).
Le coût de la vie, classé C+, reste maîtrisé et compatible avec un revenu médian de 24 540 EUR par an. Pour qui cherche à devenir propriétaire sans s'endetter lourdement, ce secteur de l'Anjou constitue une option crédible, loin de la pression foncière des grandes métropoles.
Le tableau est plus contrasté sur les services : la qualité de vie est notée D et la santé B-, tandis que l'emploi en C+ reflète un bassin local de taille modeste. La sécurité, classée D, traduit un niveau d'incidents supérieur à la moyenne nationale, à relativiser pour une commune rurale au patrimoine remarquable.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Doué-en-Anjou affiche un prix médian d’environ 1 270 €/m² pour un appartement, soit 36 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+29,8 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Doué-en-Anjou s’établit à 42,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Doué-en-Anjou compte 10 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Doué-en-Anjou compte 11 029 habitants. La population y est plutôt jeune (33.6 % de moins de 25 ans, 30.6 % de 65 ans et plus). 20.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Doué-en-Anjou évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La commune est connue pour ses roseraies et ses sites troglodytiques creusés dans le tuffeau, un patrimoine naturel et bâti singulier au cœur de l'Anjou.
Très abordable : un appartement coûte environ 1 270 EUR/m2, l'un des prix les plus bas à l’échelle nationale. L'immobilier y est noté B- (7201e rang).
Oui, il s'agit d'une commune nouvelle du Maine-et-Loire, née du regroupement de plusieurs communes historiques.
Le revenu médian annuel est de 24 540 EUR, en cohérence avec un coût de la vie maîtrisé classé C+.
Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.