Seine-Maritime · 3 996 habitants
Distinctions de Duclair
Duclair est une commune de Seine-Maritime (76), posée dans une boucle de la Seine à l'ouest de Rouen, connue pour son bac fluvial et son célèbre canard. Sa qualité de vie globale, notée D, la situe en deçà de la moyenne française, mais son cadre ligérien et sa proximité avec l'agglomération rouennaise lui confèrent un charme particulier pour les amateurs de bord de Seine.
La santé est le meilleur indicateur de la commune, notée B, soit un accès aux soins correct au regard de l'ensemble des communes françaises. Le coût de la vie, en revanche, est noté D, ce qui le place parmi les niveaux les plus élevés de France, un paradoxe pour une commune dont la qualité de vie globale reste modeste.
L'immobilier, noté C, affiche un marché dans la moyenne nationale. Le prix médian d'un appartement s'établit autour de 1760 EUR le mètre carré selon les données DVF, un niveau accessible comparé à Rouen et aux grandes villes françaises. Le revenu médian des habitants atteint 25 260 EUR par an, proche de la moyenne du pays.
La fibre optique est notée B-, soit un déploiement correct par rapport aux communes les mieux connectées de France. La sécurité, notée D, classe Duclair parmi les communes au percentile national de délinquance assez élevé, point à surveiller. Les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés (n/d). Duclair conviendra à ceux qui recherchent un cadre fluvial proche de Rouen à un prix d'immobilier mesuré.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Duclair affiche un prix médian d’environ 1 760 €/m² pour un appartement, soit 7 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+18,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Duclair s’établit à 41,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Duclair compte 3 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Duclair compte 3 996 habitants. La population y est plutôt âgée (30.5 % de moins de 25 ans, 33.4 % de 65 ans et plus). 22.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Duclair évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Duclair est une commune de Seine-Maritime (76) située dans une boucle de la Seine à l'ouest de Rouen, connue pour son bac fluvial et son canard, dans un cadre ligérien.
Le prix médian d'un appartement avoisine 1760 EUR le mètre carré selon DVF, avec une note immobilière C, un niveau accessible comparé à Rouen.
Oui, le coût de la vie est noté D, ce qui le place parmi les niveaux les plus élevés de France, malgré une qualité de vie globale plus modeste.
La sécurité est notée D, soit un percentile national de délinquance assez élevé. C'est un point à examiner de près avant de s'installer.
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-Maritime.