Seine-Maritime · 15 474 habitants
Distinctions de Elbeuf
Ancienne capitale du drap située au sud de Rouen, Elbeuf (Seine-Maritime) porte l'héritage d'un passé industriel textile aujourd'hui révolu. La commune se distingue avant tout par son accessibilité : l'appartement s'y négocie en moyenne 1154 EUR/m2 selon les données DVF, le prix parmi les plus bas à l’échelle nationale, ce qui vaut à l'immobilier une rare bonne note (B, 5891e rang).
Cette abordabilité a sa contrepartie. Le revenu médian, à 18770 EUR par an, est de loin parmi les plus modeste à l’échelle nationale, et la qualité de vie écope d'un F. Le coût de la vie, en revanche, reste contenu avec un C, cohérent avec le niveau des prix immobiliers.
Le bilan des services est mitigé : la santé tire son épingle du jeu avec un bon B+, et les écoles obtiennent un C+ correct. Mais l'emploi est noté F, reflet d'un bassin d'activité fragilisé depuis le déclin du textile, et la sécurité écope également d'un F, soit un positionnement national élevé en matière de délinquance enregistrée.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Elbeuf affiche un prix médian d’environ 1 154 €/m² pour un appartement, soit 39 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-5,6 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Elbeuf s’établit à 81,8 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Elbeuf compte 22 établissements scolaires, dont 5 lycées, avec un taux de mention au Bac de 59 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Elbeuf compte 15 474 habitants. La population y est plutôt jeune (41.6 % de moins de 25 ans, 20.9 % de 65 ans et plus). 18.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Elbeuf évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Elbeuf affiche le prix parmi les plus bas à l’échelle nationale, à 1154 EUR/m2 pour un appartement. Cette accessibilité, qui vaut à la commune un B en immobilier, s'explique en partie par le déclin de son industrie textile et par un revenu médian modeste (18770 EUR).
Oui, la ville fut une capitale française du drap et du textile. Ce passé industriel a marqué son urbanisme et son identité, mais son déclin pèse aujourd'hui sur l'emploi, noté F.
La santé (B+) et l'immobilier abordable (B) sont les principaux atouts d'Elbeuf, complétés par un coût de la vie maîtrisé (C) et des écoles correctes (C+).
Elbeuf écope d'un F pour la qualité de vie comme pour la sécurité, cette dernière correspondant à un positionnement national élevé en matière de délinquance enregistrée. Ces indicateurs sont à mettre en balance avec l'accessibilité du logement et la bonne note de santé.
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-Maritime.