Eure-et-Loir · 5 715 habitants
Distinctions de Épernon
Posée sur les bords de la Drouette, à mi-chemin entre Chartres et Rambouillet, Épernon profite d'une situation prisée en Eure-et-Loir, aux portes de l'Île-de-France. Cette position recherchée se paie : le coût de la vie y est noté F, l'un des plus élevés du département, et le prix immobilier médian atteint 2 625 EUR/m2 pour un appartement.
La commune affiche un revenu médian confortable de 25 750 EUR par an, cohérent avec son profil de bourg résidentiel tourné vers les actifs travaillant plus à l'est. La qualité de vie obtient un D et l'immobilier également un D, signe d'un marché tendu où le rapport prix-prestations reste sous pression du fait de la proximité parisienne.
Sur les services, les données sont partielles : écoles et emploi ne sont pas diffusés. La santé est notée C-, un niveau moyen, tandis que la sécurité ressort à D+, soit un percentile de délinquance modéré pour une ville de ce gabarit. Épernon conviendra surtout à ceux qui acceptent un budget logement élevé en échange d'un ancrage entre Beauce et forêt de Rambouillet.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Épernon affiche un prix médian d’environ 2 625 €/m² pour un appartement, soit 35 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-8,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Épernon s’établit à 25,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Épernon compte 4 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Épernon compte 5 715 habitants. La population y est plutôt jeune (34.3 % de moins de 25 ans, 24.3 % de 65 ans et plus). 31 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Épernon évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le coût de la vie est noté F, parmi les plus hauts d'Eure-et-Loir. La proximité de Rambouillet et de l'Île-de-France tire les prix vers le haut, avec un immobilier médian autour de 2 625 EUR/m2 pour un appartement.
Épernon se trouve dans le nord de l'Eure-et-Loir, sur la Drouette, entre Chartres et Rambouillet. Cette position de seuil vers l'Île-de-France explique son caractère résidentiel et ses prix soutenus.
Le revenu médian s'établit à 25 750 EUR par an, un niveau correct qui traduit un profil d'actifs souvent tournés vers les bassins d'emploi de la région parisienne voisine.
La santé y est notée C-, soit une offre de soins moyenne. Pour des spécialités plus pointues, les habitants se tournent vers Chartres ou la couronne francilienne toute proche.
Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.