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Loiret · 1 459 habitants

Épieds-en-Beauce (45) : où vivre, qualité de vie et prix

Épieds-en-Beaucecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Épieds-en-Beauce

Quelle est l’ambiance à Épieds-en-Beauce ? Sélectionnez ce qui correspond.

6.0
Note globale
Qualité de vie
#21 568sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin2.6Immobilier7.4Commerces & resto3.4Coût5.5

Distinctions de Épieds-en-Beauce

  • Qualité de l'eau : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'eau : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Épieds-en-Beauce — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Épieds-en-Beauce : ce qu’il faut savoir

Épieds-en-Beauce, commune de 1 459 habitants située dans le Loiret, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.0/10, 21 568ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 5.5/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt commerces & resto et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 154 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 690 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loiret, pour l’immobilier, Épieds-en-Beauce se situe 31 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Épieds-en-Beauce ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Résidence secondaire
1 823 h de soleil/an
Voir le classement →

Immobilier à Épieds-en-Beauce

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 154 €/m²
13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)
7,8 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Épieds-en-Beauce

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Épieds-en-Beauce (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations3,3

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Épieds-en-Beauce

Détail →

Épieds-en-Beauce compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (2)
  • Ecole élémentaire Les Oiseaux BleusPublic
  • Ecole maternellePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Épieds-en-Beauce

Épieds-en-Beauce compte 1 459 habitants. La population y est plutôt jeune (35.1 % de moins de 25 ans, 22.4 % de 65 ans et plus). 25.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian26 690 €Source : Insee
≈ vs Loiret·+4 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 43920111 45520161 44620221 4372028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 43 %65 ans + 22 %
Logement
Propriétaires 77 %Locataires 23 %
Ménages d’une personne25 %
Ménages avec enfants38 %
Diplômés du supérieur25 %
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Épieds-en-Beauce

11,7 °C
Température moyenne
636 mm
Précipitations / an
96 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 823 h
Ensoleillement / an
5G · 1/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Épieds-en-Beauce

Comment le climat de Épieds-en-Beauce évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j×10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,3
Risque de feu de forêt5 → 12 j×2,4
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,7
54 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Épieds-en-Beauce

Le maire de Épieds-en-Beauce est Igor WOLINSKI, 64 ans (artisan). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant119 €encours OFGL
Épargne nette / hab.230 €autofinancement (OFGL)
Participation72,4 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Épieds-en-Beauce

Fait-il bon vivre à Épieds-en-Beauce ?

Épieds-en-Beauce obtient la note 6.0/10 en qualité de vie, soit la 21 568ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Épieds-en-Beauce ?

À Épieds-en-Beauce, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 154 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Épieds-en-Beauce ?

Le revenu médian des habitants de Épieds-en-Beauce est d’environ 26 690 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Épieds-en-Beauce (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Épieds-en-Beauce sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Épieds-en-Beauce

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population1 459
Code postal45130
DépartementLoiret
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE45134

Classements de Épieds-en-Beauce

Son rang sur chaque critère, en France et Loiret.

Qualité de vie6.0
#21 568 en France#101 Loiret
Coût5.5
#24 331 en France#233 Loiret
Immobilier7.4
#5 942 en France#104 Loiret
Loyers3.8
#29 995 en France#288 Loiret
Fiscalité locale5.6
#23 545 en France#202 Loiret
Revenus7.1
#11 657 en France#174 Loiret
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels8.2
#7 842 en France#75 Loiret
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin2.6
#32 635 en France#283 Loiret
Petite enfance7.6
#10 419 en France#64 Loiret
Commerces & resto3.4
#7 390 en France#70 Loiret
Fibre (FTTH)7.4
#11 650 en France#156 Loiret
Train—
donnée non disponible
Climat estival7.0
#13 551 en France#74 Loiret
Qualité de l'eau10.0
#1 210 en France#49 Loiret
Performance énergétique6.5
#16 399 en France#120 Loiret
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.3
#18 608 en France#159 Loiret
Espaces naturels8.2
#7 545 en France#65 Loiret
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique4.5
#27 811 en France#267 Loiret
Finances communales8.0
#8 243 en France#114 Loiret
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.1
#7 678 en France#90 Loiret

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Données détaillées de Épieds-en-Beauce

Prix immobilierDétail à Épieds-en-BeauceLoyersDétail à Épieds-en-BeauceSécuritéDétail à Épieds-en-BeauceÉcolesDétail à Épieds-en-BeauceCommerces et servicesDétail à Épieds-en-BeauceAccès aux soinsDétail à Épieds-en-BeauceMarché de l’emploiDétail à Épieds-en-BeauceFibreDétail à Épieds-en-BeauceDynamisme démographiqueDétail à Épieds-en-BeauceRésilience climatiqueDétail à Épieds-en-Beauce

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