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Puy-de-Dôme · 274 habitants

Espinasse (63) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Espinasse →Données mises à jour en juin 2026
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D+
Note globale
Qualité de vie
#26 715sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinDImmobilierA+Commerces & reston/dCoûtA+

Distinctions de Espinasse

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCESécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Sécurité : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCESécurité : top 1% des communes de France
  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEImmobilier : top 5% des communes de France
  • Coût : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECoût : top 5% des communes de France
  • Sécurité : 1ʳᵉ commune Puy-de-Dôme2026#1PUY-DE-DÔMESécurité : 1ʳᵉ commune Puy-de-Dôme

Vivre à Espinasse : ce qu’il faut savoir

Espinasse, commune de 274 habitants située dans le Puy-de-Dôme, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 26 715ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût A+).

Ses points forts sont sécurité et espaces naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 591 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 20 700 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Puy-de-Dôme, pour l’immobilier, Espinasse se situe 66 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 19 % en dessous de la médiane du département.

Espinasse figure notamment 1ᵉ dans le Puy-de-Dôme pour sécurité.

Pour qui est faite Espinasse ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

A-
Résidence secondaire
Voir le classement →
A-
Primo-accédant
Voir le classement →
B
Retraite
Accès médecin : 1,693 APL
Voir le classement →

Immobilier à Espinasse

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison591 €/m²
9 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Espinasse

Détail →

La délinquance enregistrée à Espinasse s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Espinasse

Détail →

Espinasse compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Espinasse

Espinasse compte 274 habitants. La population y est plutôt âgée (16.2 % de moins de 25 ans, 47.3 % de 65 ans et plus). 23 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve soutenue.

Revenu médian20 700 €Source : Insee
-19 % vs Puy-de-Dôme·-19 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3012011293201627720222622028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 16 %25–64 ans 37 %65 ans + 47 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne42 %
Ménages avec enfants10 %
Diplômés du supérieur23 %
26,2 %
Logements vacants
-0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Espinasse

10,2 °C
Température moyenne
917 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Espinasse

Comment le climat de Espinasse évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur3 → 14 j×5,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 10 nuits×8,7
Risque de feu de forêt0 → 1 j+1
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
51 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Espinasse

Fait-il bon vivre à Espinasse ?

Espinasse obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 26 715ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Espinasse ?

À Espinasse, le prix médian de l’immobilier est d’environ 591 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Espinasse est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Espinasse obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Espinasse ?

Le revenu médian des habitants de Espinasse est d’environ 20 700 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Espinasse arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Espinasse

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Performance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population274
Code postal63390
DépartementPuy-de-Dôme
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE63152

Classements de Espinasse

Son rang sur chaque critère, en France et Puy-de-Dôme.

Qualité de vieD+
#26 715 en France#346 Puy-de-Dôme
CoûtA+
#525 en France#13 Puy-de-Dôme
ImmobilierA+
#469 en France#21 Puy-de-Dôme
LoyersA
#1 928 en France#85 Puy-de-Dôme
Fiscalité localeB
#9 211 en France#54 Puy-de-Dôme
RevenusF
#30 029 en France#412 Puy-de-Dôme
SécuritéA+
#1 en France#1 Puy-de-Dôme
Risques naturelsB+
#7 400 en France#1 Puy-de-Dôme
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#29 486 en France#379 Puy-de-Dôme
Petite enfanceD+
#26 463 en France#428 Puy-de-Dôme
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)F
#33 998 en France#286 Puy-de-Dôme
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueF
#33 222 en France#378 Puy-de-Dôme
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueD+
#27 161 en France#383 Puy-de-Dôme
Espaces naturelsB+
#6 761 en France#95 Puy-de-Dôme
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB
#8 873 en France#147 Puy-de-Dôme

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Données détaillées de Espinasse

Prix immobilierDétail à EspinasseLoyersDétail à EspinasseSécuritéDétail à EspinasseÉcolesDétail à EspinasseCommerces et servicesDétail à EspinasseAccès aux soinsDétail à EspinasseMarché de l’emploiDétail à EspinasseFibreDétail à EspinasseDynamisme démographiqueDétail à EspinasseRésilience climatiqueDétail à Espinasse

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