QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  • Accueil
  • Classements
  • Carte
QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  1. Accueil
  2. Auvergne-Rhône-Alpes
  3. Haute-Savoie
  4. Évian-les-Bains

Haute-Savoie · 9 267 habitants

Évian-les-Bains (74) : où vivre, qualité de vie et prix

Évian-les-Bainscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
2.7
Note globale
Qualité de vie
#32 332sur 34 920
Sécurité2.6Écoles6.3Accès médecin6.8Immobilier1.6Commerces & resto6.2Coût3.2

Distinctions de Évian-les-Bains

  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%REVENUSRevenus : top 5% des communes de France
  • Écoles : top 5% des communes de France2026TOP 5%ÉCOLESÉcoles : top 5% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%COMMERCES Commerces & resto : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Évian-les-Bains — leur ressenti, en complément des données officielles.

Aucun avis pour Évian-les-Bains pour le moment. Soyez le premier à partager votre expérience.

Aucun avis pour Évian-les-Bains pour l’instant — partagez le vôtre.

Vivre à Évian-les-Bains : ce qu’il faut savoir

Évian-les-Bains, commune de 9 267 habitants située en Haute-Savoie, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.7/10, 32 332ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 3.2/10).

Ses points forts sont performance énergétique et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 4 660 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 32 840 € (Insee), le taux de demandeurs d’emploi avoisine 11,3 %.

Par rapport aux autres communes en Haute-Savoie, pour l’immobilier, Évian-les-Bains se situe 12 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % en dessous de la médiane du département.

Immobilier à Évian-les-Bains

Détail →

Le marché immobilier de Évian-les-Bains affiche un prix médian d’environ 4 660 €/m² pour un appartement, soit 12 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+13,3 %).

Prix médian appartement4 660 €/m²
+12 % vs Haute-Savoie·+90 % vs France
Prix médian maison4 783 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
4 114 €20234 754 €20244 660 €20254 970 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

21 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
18 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
219
Ventes d’appart. (12 m.)
29
Ventes de maisons (12 m.)
8,6 %
Logements vacants
106
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Évian-les-Bains

Détail →

La délinquance enregistrée à Évian-les-Bains s’établit à 55,3 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance55,3 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0,4
Vols de véhicule0,1
Vols dans les véhicules0,3
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence1,3
Violences (hors famille)0,4
Violences intrafamiliales0,5
Destructions, dégradations1,3

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Évian-les-Bains

Détail →

Évian-les-Bains compte 10 établissements scolaires, dont 1 lycée, avec un taux de mention au Bac de 59 %.

6
Écoles
3
Collèges
1
Lycées
Réussite au Bac94 %moyenne des lycées · Éducation nationale
Mention au Bac59 %moyenne des lycées
Lycées (1)
  • Lycée polyvalent Anna de NoaillesPublic
Collèges (3)
  • Collège les Rives du LémanPublic
  • Collège privé Saint-BrunoPrivé
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Rives du LémanPublic
Écoles (6)
  • Ecole élémentaire publique Centre EVIAN LES BAINSPublic
  • Ecole maternelle publique Le Centre EVIAN LES BAINSPublic
  • Ecole primaire privée Saint Bruno EVIANPrivé
  • Ecole primaire publique La Détanche EVIAN LES BAINSPublic
  • Ecole primaire publique Les Hauts d'Evian EVIAN LES BAINSPublic
  • Ecole primaire publique Mur Blanc EVIAN LES BAINSPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Évian-les-Bains

Évian-les-Bains compte 9 267 habitants. La population y est plutôt jeune (32.4 % de moins de 25 ans, 27 % de 65 ans et plus). 38.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian32 840 €Source : Insee
-4 % vs Haute-Savoie·+28 % vs France
Taux de pauvreté12 %Source : Insee
≈ vs Haute-Savoie·-25 % vs France
Évolution de la population
8 40820119 07420169 22420229 3912028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 41 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 44 %Locataires 54 %
Ménages d’une personne46 %
Ménages avec enfants20 %
Diplômés du supérieur39 %
0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Évian-les-Bains

11,6 °C
Température moyenne
1 107 mm
Précipitations / an
24 %
Espaces naturels
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Potentiel radon2 / 3
5
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Évian-les-Bains

Comment le climat de Évian-les-Bains évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
10 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur2 → 16 j×9,5
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 16 nuits×5,6
Risque de feu de forêt0 → 1 j+0
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
54 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Évian-les-Bains

Le maire de Évian-les-Bains est Josiane LEI, 64 ans (profession intermédiaire de la santé et du travail social). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal29mandat 2026–2032
Dette / habitant2 540 €encours OFGL
Épargne nette / hab.331 €autofinancement (OFGL)
Participation62,3 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Évian-les-Bains

Fait-il bon vivre à Évian-les-Bains ?

Évian-les-Bains obtient la note 2.7/10 en qualité de vie, soit la 32 332ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Évian-les-Bains ?

À Évian-les-Bains, le prix médian de l’immobilier est d’environ 4 660 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Évian-les-Bains est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Évian-les-Bains obtient la note 2.6/10 (69ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Évian-les-Bains ?

Le revenu médian des habitants de Évian-les-Bains est d’environ 32 840 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

Y a-t-il de bonnes écoles à Évian-les-Bains ?

Évian-les-Bains obtient la note 6.3/10 sur le critère écoles. La liste des établissements (écoles, collèges, lycées) et les taux de réussite au Bac sont détaillés dans la section « Écoles » de cette page.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Évian-les-Bains (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Évian-les-Bains sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Évian-les-Bains

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsÉcolesAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsMarché del'emploiRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population9 267
Code postal74500
DépartementHaute-Savoie
RégionAuvergne-Rhône-Alpes
Code INSEE74119

Classements de Évian-les-Bains

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Savoie.

Qualité de vie2.7
#32 332 en France#242 Haute-Savoie
Coût3.2
#31 255 en France#197 Haute-Savoie
Immobilier1.6
#18 278 en France#155 Haute-Savoie
Loyers1.3
#34 532 en France#193 Haute-Savoie
Fiscalité locale9.2
#2 617 en France#121 Haute-Savoie
Revenus9.5
#1 098 en France#150 Haute-Savoie
Sécurité2.6
#16 381 en France#69 Haute-Savoie
Risques naturels7.3
#11 877 en France#112 Haute-Savoie
Écoles6.3
#607 en France#13 Haute-Savoie
Accès médecin6.8
#14 846 en France#103 Haute-Savoie
Petite enfance4.3
#28 488 en France#169 Haute-Savoie
Commerces & resto6.2
#479 en France#8 Haute-Savoie
Fibre (FTTH)3.5
#30 532 en France#135 Haute-Savoie
Train9.2
#699 en France#14 Haute-Savoie
Climat estival6.2
#19 342 en France#159 Haute-Savoie
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique7.9
#8 969 en France#53 Haute-Savoie
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique7.1
#13 479 en France#202 Haute-Savoie
Espaces naturels1.3
#34 572 en France#277 Haute-Savoie
Marché de l'emploi3.8
#1 673 en France#22 Haute-Savoie
Résilience climatique7.3
#11 768 en France#123 Haute-Savoie
Finances communales1.6
#34 007 en France#249 Haute-Savoie
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.8
#804 en France#12 Haute-Savoie

Communes similaires Haute-Savoie

ValleiryQualité de vie 2.7/10BoëgeQualité de vie 2.7/10LoisinQualité de vie 2.7/10Saint-LaurentQualité de vie 2.7/10La Roche-sur-ForonQualité de vie 2.9/10AnnemasseQualité de vie 2.6/10

Comparer Évian-les-Bains

Évian-les-Bains vs PublierComparer les deux communesÉvian-les-Bains vs NeuvecelleComparer les deux communesÉvian-les-Bains vs LarringesComparer les deux communes

Données détaillées de Évian-les-Bains

Prix immobilierDétail à Évian-les-BainsLoyersDétail à Évian-les-BainsSécuritéDétail à Évian-les-BainsÉcolesDétail à Évian-les-BainsCommerces et servicesDétail à Évian-les-BainsAccès aux soinsDétail à Évian-les-BainsMarché de l’emploiDétail à Évian-les-BainsFibreDétail à Évian-les-BainsDynamisme démographiqueDétail à Évian-les-BainsRésilience climatiqueDétail à Évian-les-Bains

Classements & explorations

Meilleures villes Haute-SavoieClassement qualité de vieVilles les plus abordablesHaute-Savoie · classement coûtCommunes les plus sûresHaute-Savoie · sécuritéToutes les communes Haute-SavoieHub départemental

Où vivre Haute-Savoie selon votre profil

Meilleures villes pour une familleHaute-SavoieMeilleures villes pour la retraiteHaute-SavoieMeilleures villes pour le télétravailHaute-SavoieMeilleures villes pour étudierHaute-Savoie
QuelleVilleChoisir

Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

Explorer

  • Meilleures villes
  • Villes abordables
  • Carte des communes

À propos

  • Méthodologie
  • Sources des données
© 2026 quellevillechoisir.com — données sous Licence Ouverte.
Évian-les-Bainscomparer avec