Doubs · 3 277 habitants
Distinctions de Exincourt
Nichée dans le pays de Montbéliard, au cœur du Doubs, Exincourt vit au rythme de l'industrie automobile et de la proximité des sites historiques de PSA. La commune affiche une qualité de vie notée D+, un signal modeste à l'échelle nationale, mais elle compense par d'autres atouts concrets pour les ménages qui cherchent à se loger sans se ruiner.
Le marché immobilier est l'un de ses véritables points forts. Avec une note B+ et un prix moyen de 995 euros le mètre carré pour un appartement (rang 3834 en France), Exincourt reste nettement plus abordable que la plupart des communes françaises. Pour un revenu médian de 26 600 euros, accéder à la propriété y demeure réaliste, ce qui en fait une option sérieuse pour primo-accédants et jeunes actifs.
Côté emploi, la note B- (rang 705 national) traduit un bassin dynamique, porté par le tissu industriel et logistique du nord Franche-Comté. La santé obtient un solide A-, gage d'un bon accès aux soins. En revanche, le coût de la vie noté C+ et la sécurité notée D invitent à la nuance : Exincourt se positionne comme une commune pragmatique, où le rapport prix-emploi prime sur le cadre.
Au final, Exincourt s'adresse à ceux qui privilégient l'accessibilité financière et la vie professionnelle. Bien desservie et intégrée à l'agglomération de Montbéliard, elle offre un compromis cohérent pour qui travaille dans l'industrie locale et souhaite un logement abordable, tout en restant lucide sur les marges de progrès en matière de sécurité et de cadre général.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Exincourt affiche un prix médian d’environ 995 €/m² pour un appartement, soit 48 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+6,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Exincourt s’établit à 39,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Exincourt compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Exincourt compte 3 277 habitants. La population y est plutôt âgée (30.1 % de moins de 25 ans, 33.8 % de 65 ans et plus). 23 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Exincourt évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, c'est l'un des grands atouts de la commune. Avec un immobilier noté B+ et un prix moyen de 995 euros le mètre carré pour un appartement, Exincourt figure parmi les communes les plus abordables de France. Rapporté au revenu médian de 26 600 euros, l'accession à la propriété y reste accessible aux ménages modestes comme aux primo-accédants.
Plutôt oui. La commune obtient une note B- pour l'emploi, soit le 705e rang national, un résultat correct porté par le tissu industriel et logistique du pays de Montbéliard et la présence historique de l'automobile. Les actifs travaillant dans ce secteur y trouvent un bassin d'emploi cohérent à proximité immédiate.
L'accès à la santé est un point fort, avec une note A-. Cela reflète une bonne disponibilité des soins de proximité et la proximité des équipements de l'agglomération de Montbéliard. Pour les familles et les personnes ayant des besoins médicaux réguliers, c'est un argument rassurant.
Deux indicateurs appellent à la prudence : la sécurité, notée D, et la qualité de vie globale, notée D+, deux résultats modestes au niveau national. Le coût de la vie (C+) reste par ailleurs intermédiaire. Exincourt mise donc davantage sur l'accessibilité immobilière et l'emploi que sur le cadre de vie.
Son rang sur chaque critère, en France et Doubs.