Isère · 10 493 habitants
Distinctions de Eybens
Commune de la banlieue sud de Grenoble, Eybens combine un cadre résidentiel verdoyant, dominé par son château, et tous les avantages de la proximité métropolitaine. Sa santé culmine à A+, classée 525e, l'une des meilleures performances à l’échelle nationale, portée par le pôle hospitalier et médical grenoblois. Le revenu médian, à 27560 EUR, traduit une population établie.
Le revers de cette situation privilégiée est financier. Le coût de la vie obtient un F, la note la plus défavorable, et l'immobilier un D, avec un prix moyen de 2793 EUR/m2 pour un appartement. Vivre à Eybens suppose donc d'absorber le niveau de prix élevé de l'agglomération grenobloise, où la pression résidentielle reste forte sur les communes bien desservies.
Le cadre de vie reste appréciable, avec une qualité de vie notée C+ et un emploi solide en B-, soutenu par le tissu économique grenoblois. Le point de vigilance porte sur la sécurité, notée F : ce grade reflète un positionnement défavorable dans le percentile national des faits constatés, à mettre en regard de l'effet d'agglomération propre aux banlieues de grande ville.
Eybens s'adresse aux ménages travaillant à Grenoble qui recherchent un environnement résidentiel arboré, d'excellents soins et un bon accès à l'emploi, sans s'éloigner du centre. Les écoles ne sont pas notées (n/d), donnée à vérifier pour les familles. Le profil type : un actif au revenu confortable prêt à payer le prix de la proximité métropolitaine.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Eybens affiche un prix médian d’environ 2 793 €/m² pour un appartement, soit 11 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-1,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Eybens s’établit à 77,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Eybens compte 12 établissements scolaires, dont 1 lycée.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Eybens compte 10 493 habitants. La population y est plutôt jeune (35.2 % de moins de 25 ans, 26.6 % de 65 ans et plus). 40.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Eybens évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, Eybens est une commune de la banlieue sud de Grenoble, directement reliée à la métropole, ce qui explique son bon accès à l'emploi (B-) et son offre de soins exceptionnelle (santé A+).
Oui, il est noté F, la note parmi les plus défavorable à l’échelle nationale. L'immobilier (grade D, environ 2793 EUR/m2) reflète aussi la forte pression résidentielle de l'agglomération grenobloise.
La sécurité est notée F, ce qui traduit un positionnement défavorable dans le percentile national des faits constatés. Ce résultat est à relativiser au regard de l'effet d'agglomération des banlieues de grande ville.
Pour les actifs travaillant à Grenoble qui veulent un cadre résidentiel verdoyant, d'excellents soins et un bon accès à l'emploi, et qui ont le budget pour la proximité métropolitaine.
Son rang sur chaque critère, en France et Isère.