Haute-Vienne · 463 habitants

Eybouleuf (87) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer EybouleufDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Eybouleuf

Vivre à Eybouleuf : ce qu’il faut savoir

Eybouleuf, commune de 463 habitants située dans la Haute-Vienne, offre une bonne qualité de vie (note B+, 5 763ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont sécurité et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt performance énergétique et petite enfance.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 986 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 620 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans la Haute-Vienne, pour l’immobilier, Eybouleuf se situe 9 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Eybouleuf figure notamment 1ᵉ dans la Haute-Vienne pour sécurité.

Pour qui est faite Eybouleuf ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Eybouleuf

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison986 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Eybouleuf

Détail

La délinquance enregistrée à Eybouleuf s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Eybouleuf

Détail

Eybouleuf compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Eybouleuf

Eybouleuf compte 463 habitants. La population y est plutôt jeune (35.7 % de moins de 25 ans, 21.1 % de 65 ans et plus). 28.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian25 620 €Source : Insee
+6 % vs Haute-Vienne· vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4202011426201647120225212028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 43 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 87 %Locataires 12 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants36 %
Diplômés du supérieur28 %
5 %
Logements vacants
1,7 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Eybouleuf

11,8 °C
Température moyenne
1 018 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
1 922 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Eybouleuf

Comment le climat de Eybouleuf évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 4 j+4
Vagues de chaleur2 14 j×5,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 15 nuits×5,1
Risque de feu de forêt1 4 j+3
Sécheresse (sol sec)0 1 j+0
45 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Eybouleuf

Fait-il bon vivre à Eybouleuf ?

Eybouleuf obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 5 763ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Eybouleuf ?

À Eybouleuf, le prix médian de l’immobilier est d’environ 986 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Eybouleuf est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Eybouleuf obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Eybouleuf ?

Le revenu médian des habitants de Eybouleuf est d’environ 25 620 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Eybouleuf arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Eybouleuf

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Vienne.

Écoles
donnée non disponible
Commerces & resto
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueC-
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueC+

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