Alpes-Maritimes · 2 144 habitants
Distinctions de Èze
Perchée sur les hauteurs de la Côte d'Azur, dans le département des Alpes-Maritimes (06), Èze domine la Méditerranée entre Nice et Monaco, avec son village médiéval accroché à un éperon rocheux et son célèbre jardin exotique. Cette commune de 2 144 habitants obtient la note C en qualité de vie, au 20 778e rang national, un résultat moyen qui tient surtout à un coût de vie élevé contrebalancé par un cadre exceptionnel et une excellente offre de santé.
Le signal le plus fort d'Èze est sans conteste la santé, notée A et classée 2 967e au niveau national, un atout précieux pour une commune de cette taille. La couverture en fibre suit avec une note correcte de C+ (16 244e), garantissant une connectivité satisfaisante pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien.
Côté budget, Èze affiche un coût de la vie noté D (30 872e), reflet de sa position prisée sur le littoral azuréen. L'immobilier y est particulièrement tendu, avec une note F (18 605e) et un prix médian de 7 254 EUR/m2 pour un appartement, parmi les plus élevés de la région. Le revenu médian s'établit à 35 230 EUR, signe d'une population au pouvoir d'achat confortable.
Plusieurs critères restent non diffusés (n/d) pour Èze : la sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas renseignés. Cette commune conviendra avant tout à des acquéreurs aisés en quête d'un cadre de vie d'exception face à la mer, prêts à composer avec des prix immobiliers très élevés.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Èze affiche un prix médian d’environ 7 254 €/m² pour un appartement, soit 96 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Èze (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Èze compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Èze compte 2 144 habitants. La population y est plutôt âgée (25.3 % de moins de 25 ans, 34.6 % de 65 ans et plus). 45.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Èze évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Le prix médian à Èze est de 7 254 EUR/m2 pour un appartement, l'un des plus élevés de la Côte d'Azur, et l'immobilier y est noté F (18 605e rang national).
Èze obtient la note C en qualité de vie, au 20 778e rang national, portée par un cadre exceptionnel mais pénalisée par un coût de vie élevé.
La santé est le point fort d'Èze avec une note A, au 2 967e rang national, ce qui est excellent pour une commune de 2 144 habitants.
Le revenu médian à Èze s'élève à 35 230 EUR, témoignant d'une population au pouvoir d'achat confortable.
Son rang sur chaque critère, en France et Alpes-Maritimes.