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Eure · 409 habitants

Fains (27) : où vivre, qualité de vie et prix

Fainscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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  • Immobilier
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  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
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  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#23 921sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD-ImmobilierBCommerces & reston/dCoûtC-

Distinctions de Fains

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCERevenus : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Eure2026#1EUREQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Eure

Vivre à Fains : ce qu’il faut savoir

Fains, commune de 409 habitants située dans l' Eure, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 23 921ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 141 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 31 530 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Eure, pour l’immobilier, Fains se situe 35 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Fains ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Fains

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 141 €/m²
15 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
8
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Fains

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Fains (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Fains

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Fains dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Fains

Fains compte 409 habitants. La population y est plutôt âgée (28.8 % de moins de 25 ans, 33.1 % de 65 ans et plus). 31.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian31 530 €Source : Insee
+17 % vs Eure·+23 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4052011423201642320224232028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 38 %65 ans + 33 %
Logement
Propriétaires 88 %Locataires 9 %
Ménages d’une personne21 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur32 %
5,3 %
Logements vacants
0 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Fains

11,2 °C
Température moyenne
601 mm
Précipitations / an
88 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Fains

Comment le climat de Fains évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
8 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits×6,2
Risque de feu de forêt2 → 5 j×2,9
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+0
36 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Fains

Fait-il bon vivre à Fains ?

Fains obtient la note C- de qualité de vie, soit la 23 921ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Fains ?

À Fains, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 141 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Fains ?

Le revenu médian des habitants de Fains est d’environ 31 530 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Fains (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Fains sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Fains

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population409
Code postal27120
DépartementEure
RégionNormandie
Code INSEE27231

Classements de Fains

Son rang sur chaque critère, en France et Eure.

Qualité de vieC-
#23 921 en France#460 Eure
CoûtC-
#22 849 en France#282 Eure
ImmobilierB
#5 704 en France#110 Eure
LoyersD+
#28 452 en France#476 Eure
Fiscalité localeC-
#22 418 en France#368 Eure
RevenusA
#1 698 en France#10 Eure
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#310 Eure
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD-
#32 975 en France#578 Eure
Petite enfanceC
#20 185 en France#304 Eure
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B
#11 526 en France#280 Eure
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Eure
Performance énergétiqueB-
#13 103 en France#196 Eure
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#16 944 en France#261 Eure
Espaces naturelsD+
#26 705 en France#402 Eure
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB-
#13 049 en France#333 Eure

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Données détaillées de Fains

Prix immobilierDétail à FainsLoyersDétail à FainsSécuritéDétail à FainsÉcolesDétail à FainsCommerces et servicesDétail à FainsAccès aux soinsDétail à FainsMarché de l’emploiDétail à FainsFibreDétail à FainsDynamisme démographiqueDétail à FainsRésilience climatiqueDétail à Fains

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