Calvados · 7 680 habitants
Distinctions de Falaise
Dominée par le château où naquit Guillaume le Conquérant, Falaise porte dans le Calvados une histoire millénaire qui en fait l'une des cités patrimoniales emblématiques de Normandie. Au-delà de sa silhouette médiévale, la commune se démarque par son offre de santé : avec une note de A-, elle figure parmi les communes françaises les mieux dotées sur le plan médical, un atout précieux dans un département où l'accès aux soins varie fortement d'un secteur à l'autre.
Falaise séduit par son accessibilité financière. L'appartement s'y négocie autour de 1723 EUR/m2, l'un des niveaux les plus abordables que l'on puisse trouver, et la note d'immobilier (C) confirme un marché ouvert aux primo-accédants. Le revenu médian, à 23070 EUR, reste modeste, en cohérence avec un tissu de petite ville où le pouvoir d'achat immobilier compense des salaires moins élevés que dans les grandes agglomérations.
Le bilan global de la qualité de vie (D-) traduit un positionnement dans le bas du classement national, signe que la ville doit composer avec des fragilités. La sécurité (D-) et l'emploi (C-) figurent parmi les points de vigilance, tandis que le coût de la vie (D+) reste dans la moyenne basse. Reste un patrimoine exceptionnel et une santé de premier plan qui en font une option crédible pour qui privilégie l'abordabilité.
Le marché immobilier de Falaise affiche un prix médian d’environ 1 723 €/m² pour un appartement, soit 44 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+0,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Falaise s’établit à 56,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Falaise compte 9 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 54 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Falaise compte 7 680 habitants. La population y est plutôt jeune (33 % de moins de 25 ans, 32.2 % de 65 ans et plus). 20.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Falaise évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, c'est l'un de ses atouts majeurs. Avec un appartement autour de 1723 EUR/m2, Falaise affiche des prix parmi les plus accessibles, ce qui la rend attractive pour les primo-accédants. La note d'immobilier est de C.
Elle est excellente : la commune obtient un A- en santé, ce qui la place parmi les villes françaises les mieux pourvues en offre médicale, un point fort notable pour une ville de cette taille.
Le château de Guillaume le Conquérant domine la cité et constitue son emblème historique. Falaise est l'une des villes les plus chargées d'histoire de Normandie, dans le Calvados.
La qualité de vie globale (D-) et la sécurité (D-) la situent dans le bas du classement national. L'emploi (C-) et le revenu médian modeste (23070 EUR) complètent les points de vigilance.
Son rang sur chaque critère, en France et Calvados.