QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  • Accueil
  • Classements
  • Carte
QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  1. Accueil
  2. Pays de la Loire
  3. Loire-Atlantique
  4. Fégréac

Loire-Atlantique · 2 243 habitants

Fégréac (44) : où vivre, qualité de vie et prix

Fégréaccomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
6.0
Note globale
Qualité de vie
#21 885sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.2Immobilier6.1Commerces & resto1.0Coût4.8

Distinctions de Fégréac

  • Qualité de l'eau : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'eau : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Fégréac — leur ressenti, en complément des données officielles.

Aucun avis pour Fégréac pour le moment. Soyez le premier à partager votre expérience.

Aucun avis pour Fégréac pour l’instant — partagez le vôtre.

Vivre à Fégréac : ce qu’il faut savoir

Fégréac, commune de 2 243 habitants située en Loire-Atlantique, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.0/10, 21 885ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût 4.8/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt dynamisme démographique et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 708 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 23 570 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Loire-Atlantique, pour l’immobilier, Fégréac se situe 46 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 11 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Fégréac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Résidence secondaire
Voir le classement →

Immobilier à Fégréac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 708 €/m²
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
30
Ventes de maisons (12 m.)
9,8 %
Logements vacants
5
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Fégréac

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Fégréac (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations1,4

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Fégréac

Détail →

Fégréac compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (2)
  • Ecole primaire privée Saint CharlesPrivé
  • Ecole primaire publique La MadeleinePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Fégréac

Fégréac compte 2 243 habitants. La population y est plutôt âgée (30.1 % de moins de 25 ans, 30.8 % de 65 ans et plus). 19.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.

Revenu médian23 570 €Source : Insee
-11 % vs Loire-Atlantique·-8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 28920112 44720162 25720222 0872028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 39 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 80 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne35 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur19 %
-1,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Fégréac

12,4 °C
Température moyenne
948 mm
Précipitations / an
92 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Fégréac

Comment le climat de Fégréac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
10 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×6
Risque de feu de forêt4 → 10 j×2,7
Sécheresse (sol sec)3 → 3 j+0
46 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Fégréac

Le maire de Fégréac est Jérôme RICORDEL, 60 ans (cadre administratif et commercial d'entreprise). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal19mandat 2026–2032
Dette / habitant591 €encours OFGL
Épargne nette / hab.151 €autofinancement (OFGL)
Participation72,8 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Fégréac

Fait-il bon vivre à Fégréac ?

Fégréac obtient la note 6.0/10 en qualité de vie, soit la 21 885ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Fégréac ?

À Fégréac, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 708 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Fégréac ?

Le revenu médian des habitants de Fégréac est d’environ 23 570 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Fégréac (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Fégréac sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Fégréac

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population2 243
Code postal44460
DépartementLoire-Atlantique
RégionPays de la Loire
Code INSEE44057

Classements de Fégréac

Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.

Qualité de vie6.0
#21 885 en France#166 Loire-Atlantique
Coût4.8
#26 748 en France#77 Loire-Atlantique
Immobilier6.1
#11 359 en France#58 Loire-Atlantique
Loyers6.0
#21 532 en France#58 Loire-Atlantique
Fiscalité locale4.3
#28 408 en France#180 Loire-Atlantique
Revenus4.4
#24 857 en France#190 Loire-Atlantique
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels8.2
#7 664 en France#61 Loire-Atlantique
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.2
#19 765 en France#134 Loire-Atlantique
Petite enfance7.8
#9 349 en France#177 Loire-Atlantique
Commerces & resto1.0
#11 960 en France#164 Loire-Atlantique
Fibre (FTTH)7.7
#10 179 en France#120 Loire-Atlantique
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.9
#13 824 en France#13 Loire-Atlantique
Qualité de l'eau10.0
#698 en France#40 Loire-Atlantique
Performance énergétique6.1
#20 404 en France#203 Loire-Atlantique
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique3.8
#30 018 en France#205 Loire-Atlantique
Espaces naturels6.1
#20 878 en France#52 Loire-Atlantique
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.6
#23 573 en France#199 Loire-Atlantique
Finances communales5.8
#22 912 en France#124 Loire-Atlantique
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.1
#5 900 en France#146 Loire-Atlantique

Communes similaires Loire-Atlantique

VillepotQualité de vie 6.0/10Saint-Mars-du-DésertQualité de vie 6.0/10Saint-Julien-de-VouvantesQualité de vie 6.0/10RuffignéQualité de vie 6.0/10LusangerQualité de vie 6.0/10Saint-Hilaire-de-ChaléonsQualité de vie 6.0/10

Comparer Fégréac

Fégréac vs PlesséComparer les deux communesFégréac vs GuenrouetComparer les deux communesFégréac vs Saint-Nicolas-de-RedonComparer les deux communesFégréac vs RieuxComparer les deux communes

Données détaillées de Fégréac

Prix immobilierDétail à FégréacLoyersDétail à FégréacSécuritéDétail à FégréacÉcolesDétail à FégréacCommerces et servicesDétail à FégréacAccès aux soinsDétail à FégréacMarché de l’emploiDétail à FégréacFibreDétail à FégréacDynamisme démographiqueDétail à FégréacRésilience climatiqueDétail à Fégréac

Classements & explorations

Meilleures villes Loire-AtlantiqueClassement qualité de vieVilles les plus abordablesLoire-Atlantique · classement coûtCommunes les plus sûresLoire-Atlantique · sécuritéToutes les communes Loire-AtlantiqueHub départemental

Où vivre Loire-Atlantique selon votre profil

Meilleures villes pour une familleLoire-AtlantiqueMeilleures villes pour la retraiteLoire-AtlantiqueMeilleures villes pour le télétravailLoire-AtlantiqueMeilleures villes pour étudierLoire-Atlantique
QuelleVilleChoisir

Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

Explorer

  • Meilleures villes
  • Villes abordables
  • Carte des communes

À propos

  • Méthodologie
  • Sources des données
© 2026 quellevillechoisir.com — données sous Licence Ouverte.
Fégréaccomparer avec