Charente · 3 861 habitants
Distinctions de Fléac
Fléac est une commune de Charente, située dans la banlieue ouest d'Angoulême. Son profil est équilibré et sans excès : la qualité de vie globale (C-), le coût de la vie (C-) et la santé (C-) se situent tous dans la moyenne française, ce qui en fait une commune périurbaine sans grande aspérité. L'immobilier est lui aussi mesuré (C-), avec un appartement à 2019 euros le mètre carré, un niveau accessible pour une banlieue de préfecture.
Le revenu médian s'établit à 27 280 euros, un niveau correct typique des communes résidentielles proches d'une ville moyenne. Le véritable point fort de Fléac est la fibre optique, avec une excellente couverture (B+) : un argument réel pour le télétravail aux portes d'Angoulême, dans un cadre plus calme que le centre-ville.
Les indicateurs sur la sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés pour Fléac, à vérifier auprès de la commune et des établissements voisins. L'intérêt principal de Fléac tient à son équilibre et à sa situation : on profite de la proximité immédiate d'Angoulême, de prix immobiliers raisonnables et d'une bonne connexion numérique, sans les contraintes d'une grande agglomération. Un choix cohérent pour des actifs ou des familles cherchant la tranquillité périurbaine charentaise.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Fléac affiche un prix médian d’environ 2 019 €/m² pour un appartement, soit 25 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+28,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Fléac (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Fléac compte 1 établissement scolaire.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Fléac compte 3 861 habitants. La population y est plutôt âgée (28.4 % de moins de 25 ans, 32.3 % de 65 ans et plus). 27.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Fléac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Fléac se trouve en Charente, dans la banlieue ouest d'Angoulême, ce qui permet de profiter de la proximité de la préfecture tout en restant dans un cadre plus calme.
Oui, c'est le point fort de la commune. La couverture en fibre optique est excellente (B+), un atout pour le télétravail aux portes d'Angoulême.
Oui, l'immobilier est noté C- avec un appartement à 2019 euros le mètre carré, un niveau accessible pour une banlieue de préfecture.
Aux actifs et aux familles cherchant un cadre périurbain équilibré et tranquille, avec une bonne connexion numérique, à proximité immédiate d'Angoulême.
Son rang sur chaque critère, en France et Charente.