Loir-et-Cher · 1 200 habitants

Fresnes (41) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer FresnesDonnées mises à jour en juin 2026

Vivre à Fresnes : ce qu’il faut savoir

Fresnes, commune de 1 200 habitants située dans le Loir-et-Cher, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 20 429ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont fibre (ftth) et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt qualité de l'eau et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 977 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 270 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loir-et-Cher, pour l’immobilier, Fresnes se situe 28 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Fresnes ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Fresnes

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison977 €/m²
12 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
14
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Fresnes

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Fresnes (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement18,425
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Fresnes

Détail

Fresnes compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Jean-Marie LecomtePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Fresnes

Fresnes compte 1 200 habitants. La population y est plutôt jeune (31 % de moins de 25 ans, 28.5 % de 65 ans et plus). 23.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian26 270 €Source : Insee
vs Loir-et-Cher· vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 12720111 14020161 19920221 2582028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 31 %25–64 ans 41 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 13 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur24 %
6,7 %
Logements vacants
0,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Fresnes

11,8 °C
Température moyenne
676 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
95 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Fresnes

Comment le climat de Fresnes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
18 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 5 j+4
Vagues de chaleur1 12 j×8,9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 12 nuits×5,8
Risque de feu de forêt2 7 j×3,3
Sécheresse (sol sec)1 2 j×1,8
67 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Fresnes

Fait-il bon vivre à Fresnes ?

Fresnes obtient la note C de qualité de vie, soit la 20 429ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Fresnes ?

À Fresnes, le prix médian de l’immobilier est d’environ 977 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Fresnes ?

Le revenu médian des habitants de Fresnes est d’environ 26 270 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Fresnes arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Fresnes

Son rang sur chaque critère, en France et Loir-et-Cher.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Performance énergétiqueB
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueD+

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