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Seine-et-Marne · 948 habitants

Fresnes-sur-Marne (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Fresnes-sur-Marnecomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Fresnes-sur-Marne

Quelle est l’ambiance à Fresnes-sur-Marne ? Sélectionnez ce qui correspond.

2.7
Note globale
Qualité de vie
#32 484sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin6.1Immobilier3.5Commerces & resto1.0Coût3.2

Distinctions de Fresnes-sur-Marne

  • Revenus : top 5% des communes de France2026TOP 5%REVENUSRevenus : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'air : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de l'air : top 5% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Fresnes-sur-Marne — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Fresnes-sur-Marne : ce qu’il faut savoir

Fresnes-sur-Marne, commune de 948 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note 2.7/10, 32 484ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 3.2/10).

Ses points forts sont performance énergétique et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et commerces & resto.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 839 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 33 140 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Fresnes-sur-Marne se situe 11 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.

Immobilier à Fresnes-sur-Marne

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 839 €/m²
20 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
15 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
2
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)
4,2 %
Logements vacants
20
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Fresnes-sur-Marne

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Fresnes-sur-Marne (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Le détail des infractions n’est pas diffusé pour Fresnes-sur-Marne (secret statistique sur les petites communes).

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Fresnes-sur-Marne

Détail →

Fresnes-sur-Marne compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire Gabin ChambostPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Fresnes-sur-Marne

Fresnes-sur-Marne compte 948 habitants. La population y est plutôt jeune (43 % de moins de 25 ans, 11.6 % de 65 ans et plus). 36.2 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian33 140 €Source : Insee
+14 % vs Seine-et-Marne·+29 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
6572011917201694720229762028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 43 %25–64 ans 45 %65 ans + 12 %
Logement
Propriétaires 79 %Locataires 20 %
Ménages d’une personne22 %
Ménages avec enfants43 %
Diplômés du supérieur36 %
0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Fresnes-sur-Marne

12,3 °C
Température moyenne
721 mm
Précipitations / an
69 %
Espaces naturels
Dégradé (3/6)
Qualité de l’air
5G · 2/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
8
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Fresnes-sur-Marne

Comment le climat de Fresnes-sur-Marne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
17 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur2 → 12 j×7,6
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,5
Risque de feu de forêt2 → 6 j×3,4
Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,9
62 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Fresnes-sur-Marne

Le maire de Fresnes-sur-Marne est Jean LEFORT, 68 ans (agriculteur sur grande exploitation). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal15mandat 2026–2032
Dette / habitant1 723 €encours OFGL
Épargne nette / hab.474 €autofinancement (OFGL)
Participation68,3 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Fresnes-sur-Marne

Fait-il bon vivre à Fresnes-sur-Marne ?

Fresnes-sur-Marne obtient la note 2.7/10 en qualité de vie, soit la 32 484ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Fresnes-sur-Marne ?

À Fresnes-sur-Marne, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 839 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Fresnes-sur-Marne ?

Le revenu médian des habitants de Fresnes-sur-Marne est d’environ 33 140 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Fresnes-sur-Marne (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Fresnes-sur-Marne sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Fresnes-sur-Marne

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueQualitéde l'airDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population948
Code postal77410
DépartementSeine-et-Marne
RégionÎle-de-France
Code INSEE77196

Classements de Fresnes-sur-Marne

Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.

Qualité de vie2.7
#32 484 en France#287 Seine-et-Marne
Coût3.2
#31 432 en France#271 Seine-et-Marne
Immobilier3.5
#16 500 en France#292 Seine-et-Marne
Loyers2.1
#33 586 en France#357 Seine-et-Marne
Fiscalité locale7.5
#10 664 en France#85 Seine-et-Marne
Revenus9.5
#1 247 en France#56 Seine-et-Marne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels6.0
#23 061 en France#319 Seine-et-Marne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin6.1
#21 211 en France#126 Seine-et-Marne
Petite enfance2.9
#32 098 en France#432 Seine-et-Marne
Commerces & resto1.0
#13 137 en France#243 Seine-et-Marne
Fibre (FTTH)6.1
#21 330 en France#304 Seine-et-Marne
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.4
#16 685 en France#187 Seine-et-Marne
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique8.8
#4 588 en France#65 Seine-et-Marne
Qualité de l'air7.2
#968 en France#239 Seine-et-Marne
Dynamisme démographique7.4
#11 663 en France#202 Seine-et-Marne
Espaces naturels2.6
#32 912 en France#432 Seine-et-Marne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.1
#20 533 en France#176 Seine-et-Marne
Finances communales2.4
#33 058 en France#493 Seine-et-Marne
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.0
#10 953 en France#243 Seine-et-Marne

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Données détaillées de Fresnes-sur-Marne

Prix immobilierDétail à Fresnes-sur-MarneLoyersDétail à Fresnes-sur-MarneSécuritéDétail à Fresnes-sur-MarneÉcolesDétail à Fresnes-sur-MarneCommerces et servicesDétail à Fresnes-sur-MarneAccès aux soinsDétail à Fresnes-sur-MarneMarché de l’emploiDétail à Fresnes-sur-MarneFibreDétail à Fresnes-sur-MarneDynamisme démographiqueDétail à Fresnes-sur-MarneRésilience climatiqueDétail à Fresnes-sur-Marne

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