Seine-et-Marne · 173 habitants

Frétoy (77) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Frétoy →Données mises à jour en juin 2026

B+

Note globale

Qualité de vie

#7 858sur 34 920

SécuritéA+Écolesn/d Accès médecinD Immobiliern/d Commerces & reston/d CoûtD-

Distinctions de Frétoy

Sécurité : 1ʳᵉ commune de France
Performance énergétique : 1ʳᵉ commune de France
Sécurité : top 1% des communes de France
Performance énergétique : top 1% des communes de France
Qualité de l'air : top 1% des communes de France

Vivre à Frétoy : ce qu’il faut savoir

Frétoy, commune de 173 habitants située en Seine-et-Marne, offre une bonne qualité de vie (note B+, 7 858ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont sécurité et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et accès médecin.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 25 460 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, le revenu médian y est 12 % en dessous de la médiane du département.

Frétoy figure notamment 1ᵉ en Seine-et-Marne pour sécurité.

Pour qui est faite Frétoy ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Frétoy

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maisonn/d

16 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

9 €/m²

Loyer 3 pièces et +

0

Ventes d’appart. (12 m.)

3

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Frétoy

Détail →

La délinquance enregistrée à Frétoy s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhicule0

Vols dans les véhicules0

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)0

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Frétoy

Détail →

n/d

Écoles

n/d

Collèges

n/d

Lycées

n/d

Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Frétoy dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Frétoy

Frétoy compte 173 habitants. La population y est plutôt jeune (41 % de moins de 25 ans, 10.8 % de 65 ans et plus). 29.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian25 460 €Source : Insee

-12 % vs Seine-et-Marne·≈ vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 41 %25–64 ans 48 %65 ans + 11 %

Logement

Propriétaires 95 %Locataires 5 %

Ménages d’une personne17 %

Ménages avec enfants50 %

Diplômés du supérieur30 %

5,6 %

Logements vacants

0,5 %

Croissance annuelle (6 ans)

0

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Frétoy

11,2 °C

Température moyenne

698 mm

Précipitations / an

96 %

Espaces naturels

Mauvais

Qualité de l’air

Risques naturels

Zone sismique1 / 5

Argiles (fissures)3 / 3

Aléa fort — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

5

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Frétoy

Comment le climat de Frétoy évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

12 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur modéré

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationFaible

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

1

Aujourd'hui

2

2030

4

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 4 j+3

Vagues de chaleur2 → 12 j×7,1

Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×5,4

Risque de feu de forêt2 → 7 j×3,8

Sécheresse (sol sec)1 → 2 j×1,5

47 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Frétoy

Fait-il bon vivre à Frétoy ?

Frétoy obtient la note B+ de qualité de vie, soit la 7 858ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Frétoy est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Frétoy obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Frétoy ?

Le revenu médian des habitants de Frétoy est d’environ 25 460 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Frétoy arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.