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Pyrénées-Atlantiques · 274 habitants

Gabat (64) : où vivre, qualité de vie et prix

Gabatcomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
A+
Note globale
Qualité de vie
#525sur 34 920
SécuritéA+Écolesn/dAccès médecinA-Immobiliern/dCommerces & reston/dCoûtC

Distinctions de Gabat

  • Sécurité : 1ʳᵉ commune de France2026#1SÉCURITÉSécurité : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de vie : top 5% des communes de France2026TOP 5%QUALITÉ DEQualité de vie : top 5% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 10% des communes de France2026TOP 10%DYNAMISME Dynamisme démographique : top 10% des communes de France

Vivre à Gabat : ce qu’il faut savoir

Gabat, commune de 274 habitants située dans les Pyrénées-Atlantiques, offre une excellente qualité de vie (note A+, 525ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).

Ses points forts sont sécurité et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 27 710 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Pyrénées-Atlantiques, le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Gabat figure notamment 1ᵉ dans les Pyrénées-Atlantiques pour sécurité.

Pour qui est faite Gabat ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Retraite
Accès médecin : 4,413 APL
Voir le classement →
Expatrié
Voir le classement →
Primo-accédant
Voir le classement →

Immobilier à Gabat

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
3
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Gabat

Détail →

La délinquance enregistrée à Gabat s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement0
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Gabat

Détail →

Gabat compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUEPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Gabat

Gabat compte 274 habitants. La population y est plutôt jeune (33.9 % de moins de 25 ans, 27.1 % de 65 ans et plus). 33.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian27 710 €Source : Insee
+7 % vs Pyrénées-Atlantiques·+8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2182011245201627620223112028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 34 %25–64 ans 39 %65 ans + 27 %
Logement
Propriétaires 74 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne29 %
Ménages avec enfants40 %
Diplômés du supérieur33 %
7,9 %
Logements vacants
2 %
Croissance annuelle (6 ans)
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Gabat

14,3 °C
Température moyenne
1 323 mm
Précipitations / an
95 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Potentiel radon1 / 3
14
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Gabat

Comment le climat de Gabat évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
36 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
4
2030
6
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 6 j×4,8
Vagues de chaleur1 → 5 j+4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)7 → 29 nuits×4,3
Risque de feu de forêt0 → 1 j+0
Sécheresse (sol sec)0 → 0 j+0
106 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Gabat

Le maire de Gabat est Jean-Louis PRÉBENDÉ, 67 ans (ancien employé). Le conseil municipal compte 11 élus. La dette de la commune s’élève à 460 € par habitant, pour une épargne nette de 177 €/habitant.

Conseil municipal11élus
Dette / habitant460 €encours OFGL
C
Épargne nette / hab.177 €capacité d’autofinancement

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances).

Questions fréquentes sur Gabat

Fait-il bon vivre à Gabat ?

Gabat obtient la note A+ de qualité de vie, soit la 525ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Gabat est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Gabat obtient la note A+ (1ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Gabat ?

Le revenu médian des habitants de Gabat est d’environ 27 710 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Gabat (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Gabat sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Gabat

LoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunales

En bref

Population274
Code postal64120
DépartementPyrénées-Atlantiques
RégionNouvelle-Aquitaine
Code INSEE64228

Classements de Gabat

Son rang sur chaque critère, en France et Pyrénées-Atlantiques.

Qualité de vieA+
#525 en France#6 Pyrénées-Atlantiques
CoûtC
#20 407 en France#450 Pyrénées-Atlantiques
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersD+
#26 750 en France#433 Pyrénées-Atlantiques
Fiscalité localeA-
#5 039 en France#436 Pyrénées-Atlantiques
RevenusB
#7 870 en France#93 Pyrénées-Atlantiques
SécuritéA+
#1 en France#1 Pyrénées-Atlantiques
Risques naturelsD-
#31 703 en France#453 Pyrénées-Atlantiques
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA-
#3 666 en France#110 Pyrénées-Atlantiques
Petite enfanceB
#10 344 en France#33 Pyrénées-Atlantiques
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)B
#10 105 en France#220 Pyrénées-Atlantiques
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB
#8 944 en France#236 Pyrénées-Atlantiques
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#2 403 en France#44 Pyrénées-Atlantiques
Espaces naturelsB-
#13 657 en France#208 Pyrénées-Atlantiques
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC+
#16 233 en France#330 Pyrénées-Atlantiques
Finances communalesC
#19 362 en France#247 Pyrénées-Atlantiques

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Gabat vs Aïcirits-Camou-SuhastComparer les deux communesGabat vs Amendeuix-OneixComparer les deux communesGabat vs Arbouet-SussauteComparer les deux communesGabat vs IlharreComparer les deux communes

Données détaillées de Gabat

Prix immobilierDétail à GabatLoyersDétail à GabatSécuritéDétail à GabatÉcolesDétail à GabatCommerces et servicesDétail à GabatAccès aux soinsDétail à GabatMarché de l’emploiDétail à GabatFibreDétail à GabatDynamisme démographiqueDétail à GabatRésilience climatiqueDétail à Gabat

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