Tarn · 16 162 habitants
Distinctions de Gaillac
Au coeur du Tarn, Gaillac doit sa réputation à son vignoble, l'un des plus anciens de France, et à son centre ancien posé au bord de la rivière. Cette ville de caractère séduit par son équilibre : une qualité de vie notée C- et un coût C- qui la rendent nettement plus abordable que les grandes métropoles régionales.
Le quotidien est facilité par une santé excellente, créditée d'un A-, et par des écoles solides notées B-. Côté logement, l'immobilier obtient un C avec un prix moyen de 1 584 EUR/m2 pour un appartement, des tarifs doux qui permettent d'accéder à la propriété sans budget démesuré, atout rare à proximité de l'axe Toulouse-Albi.
Le revenu médian s'établit à 23 200 EUR, dans la moyenne basse, et l'emploi (D+) traduit un bassin modeste, même si la proximité de Toulouse ouvre des perspectives. La sécurité (D) reste à surveiller selon les secteurs. Gaillac conviendra aux amateurs de terroir cherchant un cadre de vie abordable et bien doté en services de santé.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Gaillac affiche un prix médian d’environ 1 584 €/m² pour un appartement, soit 1 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-6,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Gaillac s’établit à 37,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Gaillac compte 19 établissements scolaires, dont 2 lycées, avec un taux de mention au Bac de 61 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Gaillac compte 16 162 habitants. La population y est plutôt âgée (31.4 % de moins de 25 ans, 32.8 % de 65 ans et plus). 29.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Gaillac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui, avec un coût de la vie noté C- et un immobilier à environ 1 584 EUR/m2 pour un appartement, Gaillac reste nettement plus accessible que les grandes villes de la région toulousaine.
La ville est réputée pour son vignoble, l'un des plus anciens de France, qui produit des vins de l'appellation Gaillac, ainsi que pour son centre historique au bord du Tarn.
La santé est un véritable point fort avec une note A-. Les habitants bénéficient d'un bon accès aux soins, un atout appréciable pour une ville de cette taille.
Le revenu médian s'élève à 23 200 EUR, soit un niveau dans la moyenne basse. L'emploi local est noté D+, mais la proximité de Toulouse élargit les opportunités professionnelles.
Son rang sur chaque critère, en France et Tarn.