Allier · 5 610 habitants
Distinctions de Gannat
Aux portes de la Limagne, dans le sud de l'Allier, Gannat est une petite ville de caractère réputée pour son festival des cultures du monde et son patrimoine, du château abritant un musée à son centre ancien. Posée entre Auvergne et Bourbonnais, elle offre un cadre de vie de transition entre plaine fertile et premières hauteurs, avec un revenu médian de 23 390 EUR par an.
L'argument fort de Gannat est l'accessibilité du logement. L'immobilier décroche un excellent B+ et se classe 3460e au niveau national, porté par un prix moyen de seulement 963 EUR le mètre carré pour un appartement, l'un des plus abordables que l'on puisse trouver pour acheter et s'installer. Le coût de la vie suit la même logique avec une note B, signe d'un quotidien financièrement plus léger qu'ailleurs.
La santé tient également son rang avec une note B, atout appréciable pour une commune de cette dimension. En revanche, la qualité de vie globale, notée D-, et la sécurité en D- pèsent dans la balance et traduisent les fragilités d'un territoire à l'écart des grands pôles dynamiques. L'emploi, en C, reste correct sans être un moteur fort.
Gannat séduira les profils en quête d'accession à la propriété à petit budget, dans une ville dotée d'une vraie identité culturelle et d'un accès aux soins satisfaisant. Le compromis se joue sur la qualité de vie d'ensemble et un bassin d'emploi moyen, à mettre en regard d'un coût d'installation parmi les plus doux de France. Les données scolaires ne sont pas diffusées.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Gannat affiche un prix médian d’environ 963 €/m² pour un appartement, soit 27 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+16,2 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Gannat s’établit à 43,9 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Gannat compte 8 établissements scolaires, dont 2 lycées.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Gannat compte 5 610 habitants. La population y est plutôt âgée (30.8 % de moins de 25 ans, 34.1 % de 65 ans et plus). 20.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Gannat évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Très. Avec un appartement à 963 EUR le mètre carré en moyenne, l'immobilier obtient un B+ et le 3460e rang national, un niveau d'accessibilité rare qui en fait un atout majeur de la commune.
Le coût de la vie est avantageux (note B) et l'accès aux soins satisfaisant (santé B). En revanche, la qualité de vie globale est notée D-, reflet d'un territoire à l'écart des grands pôles dynamiques.
Oui. La ville est connue pour son festival des cultures du monde et son patrimoine, dont un château transformé en musée, ce qui lui confère une identité forte malgré sa taille modeste.
L'emploi est noté C, soit un niveau correct mais sans être un moteur fort. La commune convient mieux à un projet résidentiel à petit budget qu'à une recherche de dynamisme économique intense.
Son rang sur chaque critère, en France et Allier.