Haute-Garonne · 1 893 habitants

Garidech (31) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Garidech →Données mises à jour en juin 2026

A

Note globale

Qualité de vie

#2 271sur 34 920

Sécuritén/d Écolesn/d Accès médecinA+ImmobilierD Commerces & restoB+CoûtD-

Distinctions de Garidech

Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
Accès médecin : top 1% des communes de France
Qualité de l'eau : top 1% des communes de France
Ensoleillement : top 5% des communes de France
Performance énergétique : top 5% des communes de France

Vivre à Garidech : ce qu’il faut savoir

Garidech, commune de 1 893 habitants située en Haute-Garonne, offre une excellente qualité de vie (note A, 2 271ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 648 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 30 210 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, pour l’immobilier, Garidech se situe 8 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Garidech figure notamment 2ᵉ en Haute-Garonne pour accès médecin.

Pour qui est faite Garidech ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

33 % de moins de 25 ans

Voir le classement →

B

Étudiant

Loyer studio : 13,45 €/m²

Voir le classement →

Immobilier à Garidech

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maison2 648 €/m²

13 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

11 €/m²

Loyer 3 pièces et +

2

Ventes d’appart. (12 m.)

16

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Garidech

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Garidech (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhiculen/d

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violence2,641

Violences (hors famille)n/d

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Garidech

Détail →

Garidech compte 2 établissements scolaires.

2

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (2)

Ecole maternelle publiquePublic
Ecole élémentaire publique école du chênePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Garidech

Garidech compte 1 893 habitants. La population y est plutôt jeune (32.9 % de moins de 25 ans, 20.2 % de 65 ans et plus). 45.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian30 210 €Source : Insee

+12 % vs Haute-Garonne·+18 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 33 %25–64 ans 47 %65 ans + 20 %

Logement

Propriétaires 82 %Locataires 17 %

Ménages d’une personne23 %

Ménages avec enfants38 %

Diplômés du supérieur45 %

3,1 %

Logements vacants

1,3 %

Croissance annuelle (6 ans)

9

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Garidech

14,2 °C

Température moyenne

627 mm

Précipitations / an

78 %

Espaces naturels

100 %

Eau potable conforme

2 075 h

Ensoleillement / an

Risques naturels

Zone sismique1 / 5

Argiles (fissures)3 / 3

Aléa fort — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

12

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Garidech

Comment le climat de Garidech évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

33 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur très élevé

ChaleurÉlevé

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationModéré

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

3

Aujourd'hui

9

2030

11

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C3 → 11 j×4,2

Vagues de chaleur2 → 11 j×6,5

Nuits chaudes (≥ 20 °C)10 → 37 nuits×3,9

Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,9

Sécheresse (sol sec)3 → 5 j×1,7

89 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Garidech

Fait-il bon vivre à Garidech ?

Garidech obtient la note A de qualité de vie, soit la 2 271ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Garidech ?

À Garidech, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 648 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Garidech ?

Le revenu médian des habitants de Garidech est d’environ 30 210 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Garidech arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.