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Eure-et-Loir · 1 019 habitants

Garnay (28) : où vivre, qualité de vie et prix

Garnaycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#22 524sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinD+ImmobilierCCommerces & reston/dCoûtD+

Distinctions de Garnay

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEDynamisme démographique : top 5% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir2026#1EURE-ET-LOIRQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Eure-et-Loir

Vivre à Garnay : ce qu’il faut savoir

Garnay, commune de 1 019 habitants située en Eure-et-Loir, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 22 524ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 586 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 27 760 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Eure-et-Loir, pour l’immobilier, Garnay se situe 19 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Garnay ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Résidence secondaire
Voir le classement →
C+
Expatrié
Voir le classement →
C+
Jeune actif
29 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Garnay

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 586 €/m²
15 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Garnay

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Garnay (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations4,907

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Garnay

Détail →

Garnay compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Joséphine BakerPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Garnay

Garnay compte 1 019 habitants. La population y est plutôt âgée (29.1 % de moins de 25 ans, 35 % de 65 ans et plus). 24.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian27 760 €Source : Insee
+3 % vs Eure-et-Loir·+8 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
907201187220161 00020221 1462028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 36 %65 ans + 35 %
Logement
Propriétaires 90 %Locataires 9 %
Ménages d’une personne24 %
Ménages avec enfants33 %
Diplômés du supérieur24 %
2,9 %
Logements vacants
2,3 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Garnay

11,1 °C
Température moyenne
572 mm
Précipitations / an
91 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Garnay

Comment le climat de Garnay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
13 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 12 j×9,8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 6 nuits×5,9
Risque de feu de forêt2 → 5 j×2,8
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+0
48 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Garnay

Fait-il bon vivre à Garnay ?

Garnay obtient la note C- de qualité de vie, soit la 22 524ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Garnay ?

À Garnay, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 586 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Garnay ?

Le revenu médian des habitants de Garnay est d’environ 27 760 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Garnay (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Garnay sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Garnay

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 019
Code postal28500
DépartementEure-et-Loir
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE28171

Classements de Garnay

Son rang sur chaque critère, en France et Eure-et-Loir.

Qualité de vieC-
#22 524 en France#194 Eure-et-Loir
CoûtD+
#27 733 en France#231 Eure-et-Loir
ImmobilierC
#10 380 en France#130 Eure-et-Loir
LoyersD
#28 809 en France#266 Eure-et-Loir
Fiscalité localeC-
#23 112 en France#199 Eure-et-Loir
RevenusB
#7 870 en France#145 Eure-et-Loir
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#206 Eure-et-Loir
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD+
#27 748 en France#230 Eure-et-Loir
Petite enfanceD+
#26 046 en France#272 Eure-et-Loir
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C+
#18 699 en France#189 Eure-et-Loir
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Eure-et-Loir
Performance énergétiqueC+
#16 304 en France#126 Eure-et-Loir
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#1 590 en France#9 Eure-et-Loir
Espaces naturelsC-
#22 554 en France#279 Eure-et-Loir
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC
#19 659 en France#96 Eure-et-Loir

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Données détaillées de Garnay

Prix immobilierDétail à GarnayLoyersDétail à GarnaySécuritéDétail à GarnayÉcolesDétail à GarnayCommerces et servicesDétail à GarnayAccès aux soinsDétail à GarnayMarché de l’emploiDétail à GarnayFibreDétail à GarnayDynamisme démographiqueDétail à GarnayRésilience climatiqueDétail à Garnay

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