Gard · 4 046 habitants
Distinctions de Générac
Générac est une commune du Gard, nichée dans les Costières viticoles au sud de Nîmes. Sa qualité de vie globale obtient la note D, en dessous de la moyenne nationale, ce qui invite à regarder les indicateurs de près avant un projet d'installation. Le revenu médian, de 26 460 euros, reste correct et témoigne d'une population aux ressources stables dans cet arrière-pays nîmois.
Le point le plus dur concerne le coût de la vie, noté F : Générac figure parmi les communes les plus chères de France sur cet axe, signe d'un budget quotidien élevé pour les ménages. L'immobilier, à D+, ne compense que partiellement, avec un prix médian d'appartement autour de 2 389 euros le mètre carré d'après les ventes enregistrées (DVF). Ce tarif reflète la pression du marché du sud nîmois.
La santé tire son épingle du jeu avec un C+ honorable, grâce à la proximité de Nîmes et de son offre de soins. Le cadre, entre vignobles des Costières et campagne gardoise, séduira les amateurs de soleil et de paysages méditerranéens. En revanche, les indicateurs de sécurité, d'écoles et d'emploi ne sont pas diffusés à l'échelle de la commune.
Générac s'adresse donc à ceux qui privilégient l'ensoleillement et la proximité de Nîmes, en acceptant un coût de la vie parmi les plus élevés de France. C'est un choix de cœur méditerranéen plus qu'un choix d'optimisation budgétaire. Mieux vaut anticiper les dépenses courantes et comparer finement avec les communes voisines du Gard avant de s'engager.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Générac affiche un prix médian d’environ 2 389 €/m² pour un appartement, soit 35 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+1,9 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Générac (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Générac compte 3 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Générac compte 4 046 habitants. La population y est plutôt jeune (32.6 % de moins de 25 ans, 27.9 % de 65 ans et plus). 30.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Générac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La note F signale que Générac se classe parmi les communes les plus chères de France pour le coût de la vie. Le budget quotidien y est élevé, un point à intégrer absolument dans tout projet d'installation.
Le prix médian d'un appartement avoisine 2 389 euros le mètre carré selon les ventes réelles enregistrées (DVF), avec une note immobilier de D+ qui traduit la pression du marché au sud de Nîmes.
Oui, relativement. La santé obtient un C+ honorable, porté par la proximité de Nîmes et de son offre médicale, accessible facilement depuis la commune.
Oui, la commune se trouve au sud de Nîmes, dans les Costières viticoles. Cette proximité facilite l'accès aux emplois, aux commerces et aux services de la préfecture du Gard.
Son rang sur chaque critère, en France et Gard.