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Hautes-Pyrénées · 86 habitants

Gensac (65) : où vivre, qualité de vie et prix

Gensaccomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
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  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
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9.3
Note globale
Qualité de vie
#2 570sur 34 920
Sécurité10.0Écolesn/dAccès médecin8.5Immobiliern/dCommerces & reston/dCoût9.4

Distinctions de Gensac

  • Performance énergétique : top 5% des communes de France2026TOP 5%PERFORMANCPerformance énergétique : top 5% des communes de France
  • Loyers : top 10% des communes de France2026TOP 10%LOYERSLoyers : top 10% des communes de France
  • Qualité de vie : top 10% des communes de France2026TOP 10%QUALITÉ DEQualité de vie : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Gensac — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Gensac : ce qu’il faut savoir

Gensac, commune de 86 habitants située dans les Hautes-Pyrénées, offre une excellente qualité de vie (note 9.3/10, 2 570ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 9.4/10).

Ses points forts sont sécurité et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et dynamisme démographique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible).

Pour qui est faite Gensac ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Retraite
Accès médecin : 4,05 APL
Voir le classement →
Primo-accédant
Voir le classement →
Télétravail
Voir le classement →

Immobilier à Gensac

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
12 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
6 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
1
Ventes de maisons (12 m.)
2,1 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Gensac

Détail →

La délinquance enregistrée à Gensac s’établit à 0,0 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance0,0 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement0
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamiliales0
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Gensac

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Gensac dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Gensac

Gensac compte 86 habitants. La population y est plutôt âgée (28.6 % de moins de 25 ans, 28.6 % de 65 ans et plus). 32.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médiann/dSource : Insee
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
9820111042016872022732028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 43 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 10 %
Ménages d’une personne38 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur32 %
-2,9 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Gensac

13,5 °C
Température moyenne
904 mm
Précipitations / an
94 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique3 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Gensac

Comment le climat de Gensac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
35 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
5
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 7 j×4,9
Vagues de chaleur1 → 9 j×8,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 22 nuits×5
Risque de feu de forêt0 → 2 j+2
Sécheresse (sol sec)1 → 3 j+2
96 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Gensac

Le maire de Gensac est Elodie BOUMALHA, 43 ans (personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans (sauf retraité)). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal7mandat 2026–2032
Dette / habitant1 568 €encours OFGL
Épargne nette / hab.40 €autofinancement (OFGL)
Participation77,8 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Gensac

Fait-il bon vivre à Gensac ?

Gensac obtient la note 9.3/10 en qualité de vie, soit la 2 570ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Gensac est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Gensac obtient la note 10.0/10 (225ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Gensac (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Gensac sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Gensac

LoyersFiscalitélocaleSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population86
Code postal65140
DépartementHautes-Pyrénées
RégionOccitanie
Code INSEE65196

Classements de Gensac

Son rang sur chaque critère, en France et Hautes-Pyrénées.

Qualité de vie9.3
#2 570 en France#36 Hautes-Pyrénées
Coût9.4
#1 865 en France#6 Hautes-Pyrénées
Immobilier—
donnée non disponible
Loyers9.2
#2 900 en France#11 Hautes-Pyrénées
Fiscalité locale7.8
#9 538 en France#172 Hautes-Pyrénées
Revenus—
donnée non disponible
Sécurité10.0
#11 232 en France#225 Hautes-Pyrénées
Risques naturels7.3
#15 412 en France#62 Hautes-Pyrénées
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin8.5
#6 096 en France#111 Hautes-Pyrénées
Petite enfance5.7
#23 648 en France#169 Hautes-Pyrénées
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)7.6
#11 014 en France#125 Hautes-Pyrénées
Train—
donnée non disponible
Climat estival8.7
#5 401 en France#40 Hautes-Pyrénées
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique10.0
#892 en France#24 Hautes-Pyrénées
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique1.6
#34 270 en France#447 Hautes-Pyrénées
Espaces naturels6.8
#15 026 en France#225 Hautes-Pyrénées
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.5
#24 572 en France#441 Hautes-Pyrénées
Finances communales2.6
#32 913 en France#410 Hautes-Pyrénées
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique4.7
#32 575 en France#371 Hautes-Pyrénées

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Données détaillées de Gensac

Prix immobilierDétail à GensacLoyersDétail à GensacSécuritéDétail à GensacÉcolesDétail à GensacCommerces et servicesDétail à GensacAccès aux soinsDétail à GensacMarché de l’emploiDétail à GensacFibreDétail à GensacDynamisme démographiqueDétail à GensacRésilience climatiqueDétail à Gensac

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