Gensac-sur-Garonne (31) : qualité de vie, prix immobilier, écoles

Vivre à Gensac-sur-Garonne : ce qu’il faut savoir

Gensac-sur-Garonne, commune de 451 habitants située en Haute-Garonne, offre une bonne qualité de vie (note B-, 14 493ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont qualité de l'eau et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et risques naturels.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 24 990 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, le revenu médian y est 8 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Gensac-sur-Garonne ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Investisseur

Rendement & prix →

Étudiant

Loyer studio : 12,34 €/m²

Voir le classement →

Retraite

Accès médecin : 3,797 APL

Voir le classement →

Immobilier à Gensac-sur-Garonne

Détail →

Prix médian appartementn/d

Prix médian maisonn/d

12 €/m²

Loyer studio / 1-2 p.

8 €/m²

Loyer 3 pièces et +

Ventes d’appart. (12 m.)

Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Gensac-sur-Garonne

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Gensac-sur-Garonne (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI

Cambriolages de logementn/d

Vols de véhicule0

Vols dans les véhiculesn/d

Vols violents sans arme0

Vols sans violencen/d

Violences (hors famille)0

Violences intrafamilialesn/d

Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Gensac-sur-Garonne

Détail →

Gensac-sur-Garonne compte 1 établissement scolaire.

Écoles

Collèges

Lycées

n/d

Mention au Bac

Écoles (1)

Ecole élémentaire publique de Gansac-sur-GaronnePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Gensac-sur-Garonne

Gensac-sur-Garonne compte 451 habitants. La population y est plutôt âgée (28.4 % de moins de 25 ans, 30.3 % de 65 ans et plus). 23.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian24 990 €Source : Insee

-8 % vs Haute-Garonne·-3 % vs France

Taux de pauvretén/dSource : Insee

Évolution de la population

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants

Âges

– de 25 ans 28 %25–64 ans 41 %65 ans + 30 %

Logement

Propriétaires 86 %Locataires 14 %

Ménages d’une personne33 %

Ménages avec enfants33 %

Diplômés du supérieur23 %

9,1 %

Logements vacants

1,2 %

Croissance annuelle (6 ans)

Logements autorisés / an

construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Gensac-sur-Garonne

12,3 °C

Température moyenne

976 mm

Précipitations / an

93 %

Espaces naturels

100 %

Eau potable conforme

Risques naturels

Zone sismique2 / 5

Argiles (fissures)3 / 3

Aléa fort — s’aggrave avec les canicules

Potentiel radon1 / 3

Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Gensac-sur-Garonne

Comment le climat de Gensac-sur-Garonne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050

23 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui

Chaleur élevé

ChaleurModéré

Feu de forêtModéré

SécheresseFaible

InondationModéré

Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050

Aujourd'hui

2030

2050

jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques

À quoi s’attendre d’ici 2050

Jours > 35 °C1 → 7 j×5,2

Vagues de chaleur1 → 10 j×7,8

Nuits chaudes (≥ 20 °C)5 → 25 nuits×5,1

Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,8

Sécheresse (sol sec)6 → 11 j×1,8

75 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Gensac-sur-Garonne

Fait-il bon vivre à Gensac-sur-Garonne ?

Gensac-sur-Garonne obtient la note B- de qualité de vie, soit la 14 493ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Combien gagne-t-on à Gensac-sur-Garonne ?

Le revenu médian des habitants de Gensac-sur-Garonne est d’environ 24 990 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Gensac-sur-Garonne arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.