Gentilly (94) : où vivre, qualité de vie et prix

Aux portes de Paris, en Val-de-Marne, Gentilly bénéficie d'une situation exceptionnelle qui se paie au prix fort. Un appartement ancien y atteint en moyenne 5 667 EUR/m2, ce qui explique la note d'immobilier la plus basse (F) et un coût de la vie également classé F : ici, la proximité de la capitale a un coût élevé.

Cette tension immobilière contraste avec un revenu médian de 25 480 EUR par an, dans la moyenne nationale, ce qui souligne l'effort budgétaire demandé aux ménages pour se loger. La commune attire pourtant grâce à son accès direct au coeur de Paris via le métro et le RER.

Sur le plan des services, la santé est notée B, un point appréciable dans ce secteur très urbanisé de la petite couronne. L'emploi (C) profite de l'immense bassin d'activité francilien, même si la note de qualité de vie globale (D+) traduit les contraintes d'une commune dense.

La sécurité, notée D-, correspond à un classement national défavorable, à resituer dans le contexte de la première couronne parisienne. Les données sur les écoles ne sont pas diffusées. Gentilly conviendra à ceux qui privilégient avant tout la proximité immédiate de Paris et acceptent un budget logement conséquent.