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Aude · 1 611 habitants

Ginestas (11) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Ginestas →Données mises à jour en juin 2026
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C
Note globale
Qualité de vie
#21 826sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB+ImmobilierD+Commerces & restoBCoûtD-

Distinctions de Ginestas

  • Performance énergétique : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEPerformance énergétique : top 5% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEDynamisme démographique : top 10% des communes de France

Vivre à Ginestas : ce qu’il faut savoir

Ginestas, commune de 1 611 habitants située dans l' Aude, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C, 21 826ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D-).

Ses points forts sont performance énergétique et dynamisme démographique. Les aspects à surveiller concernent plutôt risques naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 324 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 320 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Aude, pour l’immobilier, Ginestas se situe 63 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite Ginestas ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
29 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 11,26 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Ginestas

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 324 €/m²
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
23
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Ginestas

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Ginestas (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement7,855
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations8,07

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Ginestas

Détail →

Ginestas compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Ginestas

Ginestas compte 1 611 habitants. La population y est plutôt âgée (29.3 % de moins de 25 ans, 32.6 % de 65 ans et plus). 26.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian24 320 €Source : Insee
+4 % vs Aude·-5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 36220111 41020161 57920221 7682028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 29 %25–64 ans 38 %65 ans + 33 %
Logement
Propriétaires 78 %Locataires 19 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants25 %
Diplômés du supérieur27 %
11,4 %
Logements vacants
1,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
14
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Ginestas

15,8 °C
Température moyenne
625 mm
Précipitations / an
87 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
22
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Ginestas

Comment le climat de Ginestas évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
65 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationÉlevé
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
8
2030
12
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 12 j×5,2
Vagues de chaleur1 → 9 j+8
Nuits chaudes (≥ 20 °C)28 → 65 nuits×2,3
Risque de feu de forêt33 → 49 j+16
Sécheresse (sol sec)8 → 13 j×1,6
131 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Ginestas

Fait-il bon vivre à Ginestas ?

Ginestas obtient la note C de qualité de vie, soit la 21 826ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Ginestas ?

À Ginestas, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 324 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Ginestas ?

Le revenu médian des habitants de Ginestas est d’environ 24 320 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Ginestas arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Ginestas

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 611
Code postal11120
DépartementAude
RégionOccitanie
Code INSEE11164

Classements de Ginestas

Son rang sur chaque critère, en France et Aude.

Qualité de vieC
#21 826 en France#137 Aude
CoûtD-
#31 570 en France#397 Aude
ImmobilierD+
#14 680 en France#195 Aude
LoyersC-
#23 947 en France#360 Aude
Fiscalité localeF
#33 530 en France#187 Aude
RevenusC-
#22 050 en France#89 Aude
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsF
#34 470 en France#419 Aude
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#5 762 en France#49 Aude
Petite enfanceD
#29 553 en France#145 Aude
Commerces & restoB
#4 893 en France#32 Aude
Fibre (FTTH)B-
#14 656 en France#142 Aude
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC
#9 960 en France#142 Aude
Performance énergétiqueA+
#1 455 en France#97 Aude
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA
#2 674 en France#63 Aude
Espaces naturelsD+
#27 783 en France#401 Aude
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueF
#34 620 en France#412 Aude

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Données détaillées de Ginestas

Prix immobilierDétail à GinestasLoyersDétail à GinestasSécuritéDétail à GinestasÉcolesDétail à GinestasCommerces et servicesDétail à GinestasAccès aux soinsDétail à GinestasMarché de l’emploiDétail à GinestasFibreDétail à GinestasDynamisme démographiqueDétail à GinestasRésilience climatiqueDétail à Ginestas

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