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Meurthe-et-Moselle · 2 971 habitants

Gorcy (54) : où vivre, qualité de vie et prix

Gorcycomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D
Note globale
Qualité de vie
#30 905sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobilierCCommerces & restoC+CoûtD+

Distinctions de Gorcy

  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCERevenus : top 10% des communes de France

Vivre à Gorcy : ce qu’il faut savoir

Gorcy est une commune de Meurthe-et-Moselle, située dans le bassin de Longwy, tout au nord du département, à la frontière belge. Ce secteur transfrontalier, proche du Luxembourg, attire de nombreux travailleurs frontaliers. Le revenu médian local se situe autour de 30 310 EUR, un niveau correct soutenu par cette dynamique frontalière. La qualité de vie globale ressort toutefois à un modeste D, parmi les niveaux les plus bas à l'échelle des 34 920 communes françaises.

Plusieurs indicateurs traduisent un quotidien à nuancer. La santé est évaluée à D, signe d'un accès aux soins limité, et le coût de la vie obtient un D+, un peu tendu sans être extrême. L'immobilier s'en sort mieux avec une note C, dans la moyenne nationale. Le prix médian des appartements, autour de 1 797 EUR/m², reste accessible et cohérent avec un secteur où la demande frontalière soutient sans surchauffer le marché.

La couverture en fibre optique obtient un C, soit un niveau moyen mais fonctionnel pour les usages courants. Gorcy s'adresse avant tout à des actifs travaillant au Luxembourg ou en Belgique, qui privilégient un logement abordable côté français. La sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés (n/d) pour la commune, ce qui invite à compléter sa recherche localement avant tout projet d'installation.

Immobilier à Gorcy

Détail →

Le marché immobilier de Gorcy affiche un prix médian d’environ 1 797 €/m² pour un appartement, soit 23 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-15,9 %).

Prix médian appartement1 797 €/m²
+23 % vs Meurthe-et-Moselle·-27 % vs France
Prix médian maison2 680 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 136 €20231 797 €20251 511 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

15 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
7
Ventes d’appart. (12 m.)
26
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Gorcy

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Gorcy (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans armen/d
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales8,751
Destructions, dégradations4,039

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Gorcy

Détail →

Gorcy compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternelle Arc en CielPublic
  • Ecole élémentaire Jacques PrévertPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Gorcy

Gorcy compte 2 971 habitants. La population y est plutôt jeune (35.2 % de moins de 25 ans, 20.6 % de 65 ans et plus). 28 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian30 310 €Source : Insee
+11 % vs Meurthe-et-Moselle·+18 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 47920112 71020162 96820223 2452028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 44 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 72 %Locataires 27 %
Ménages d’une personne31 %
Ménages avec enfants35 %
Diplômés du supérieur28 %
5,8 %
Logements vacants
1,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Gorcy

10,4 °C
Température moyenne
969 mm
Précipitations / an
71 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon2 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Gorcy

Comment le climat de Gorcy évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+2
Vagues de chaleur2 → 14 j×6,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 10 nuits×5
Risque de feu de forêt1 → 3 j+3
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
51 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Gorcy

Où se situe Gorcy et quel est son contexte frontalier ?

Gorcy est en Meurthe-et-Moselle (54), dans le bassin de Longwy, au nord du département et à la frontière belge, près du Luxembourg. Ce secteur transfrontalier attire de nombreux frontaliers, ce qui soutient un revenu médian d'environ 30 310 EUR.

Le logement est-il accessible à Gorcy ?

Oui. L'immobilier est noté C, dans la moyenne nationale, avec un prix médian des appartements d'environ 1 797 EUR/m². C'est un tarif abordable, intéressant pour les frontaliers cherchant à se loger côté français.

Quels sont les points de vigilance à Gorcy ?

La qualité de vie globale est notée D et la santé D, signe d'un accès aux soins limité. Le coût de la vie obtient un D+, un peu tendu. Ces éléments invitent à bien évaluer ses besoins avant de s'installer.

La fibre est-elle disponible à Gorcy ?

La couverture fibre est notée C, un niveau moyen mais fonctionnel pour les usages quotidiens. La sécurité, les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés pour la commune, à vérifier localement avant un projet.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Gorcy (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Gorcy sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Gorcy

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)PerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatique

En bref

Population2 971
Code postal54730
DépartementMeurthe-et-Moselle
RégionGrand Est
Code INSEE54234

Classements de Gorcy

Son rang sur chaque critère, en France et Meurthe-et-Moselle.

Qualité de vieD
#30 905 en France#545 Meurthe-et-Moselle
CoûtD+
#26 337 en France#559 Meurthe-et-Moselle
ImmobilierC
#11 874 en France#179 Meurthe-et-Moselle
LoyersD-
#32 301 en France#582 Meurthe-et-Moselle
Fiscalité localeB+
#7 473 en France#409 Meurthe-et-Moselle
RevenusA
#2 934 en France#56 Meurthe-et-Moselle
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#220 Meurthe-et-Moselle
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#30 878 en France#538 Meurthe-et-Moselle
Petite enfanceF
#34 745 en France#570 Meurthe-et-Moselle
Commerces & restoC+
#8 556 en France#86 Meurthe-et-Moselle
Fibre (FTTH)C
#22 007 en France#381 Meurthe-et-Moselle
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
#8 184 en France#177 Meurthe-et-Moselle
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA-
#4 030 en France#55 Meurthe-et-Moselle
Espaces naturelsD-
#32 604 en France#550 Meurthe-et-Moselle
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB
#9 232 en France#99 Meurthe-et-Moselle

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Données détaillées de Gorcy

Prix immobilierDétail à GorcyLoyersDétail à GorcySécuritéDétail à GorcyÉcolesDétail à GorcyCommerces et servicesDétail à GorcyAccès aux soinsDétail à GorcyMarché de l’emploiDétail à GorcyFibreDétail à GorcyDynamisme démographiqueDétail à GorcyRésilience climatiqueDétail à Gorcy

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