Seine-et-Marne · 1 299 habitants
Distinctions de Gouaix
Gouaix, commune de 1 299 habitants située en Seine-et-Marne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 33 000ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C).
Ses points forts sont fibre (ftth) et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et dynamisme démographique.
Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 149 €/m² (appartements, source DVF), le revenu médian est de 25 300 € (Insee).
Par rapport aux autres communes en Seine-et-Marne, pour l’immobilier, Gouaix se situe 64 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 13 % en dessous de la médiane du département.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Gouaix affiche un prix médian d’environ 1 149 €/m² pour un appartement, soit 64 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en hausse (+11,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Gouaix (secret statistique).
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Gouaix compte 2 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Gouaix compte 1 299 habitants. La population y est plutôt jeune (33.1 % de moins de 25 ans, 27.4 % de 65 ans et plus). 18.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Gouaix évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Gouaix obtient la note D- de qualité de vie, soit la 33 000ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.
À Gouaix, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 149 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.
Le revenu médian des habitants de Gouaix est d’environ 25 300 € par an (source Insee, FiLoSoFi).
Son rang sur chaque critère, en France et Seine-et-Marne.