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Calvados · 825 habitants

Gouvix (14) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Gouvix →Données mises à jour en juin 2026
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A-
Note globale
Qualité de vie
#4 716sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinB+ImmobilierD+Commerces & restoC+CoûtD+

Distinctions de Gouvix

  • Fibre (FTTH) : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEFibre (FTTH) : top 10% des communes de France
  • Risques naturels : podium Calvados2026#3CALVADOSRisques naturels : podium Calvados

Vivre à Gouvix : ce qu’il faut savoir

Gouvix, commune de 825 habitants située dans le Calvados, offre une excellente qualité de vie (note A-, 4 716ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont fibre (ftth) et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et qualité de l'eau.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 153 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 24 870 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Calvados, pour l’immobilier, Gouvix se situe 30 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 7 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Gouvix ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
37 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 13,03 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Gouvix

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 153 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
6
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Gouvix

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Gouvix (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Gouvix

Détail →

Gouvix compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire le RoselinPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Gouvix

Gouvix compte 825 habitants. La population y est plutôt jeune (37.2 % de moins de 25 ans, 26.1 % de 65 ans et plus). 21.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian24 870 €Source : Insee
-7 % vs Calvados·-3 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7822011827201682820228282028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 37 %65 ans + 26 %
Logement
Propriétaires 76 %Locataires 22 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants29 %
Diplômés du supérieur21 %
3 %
Logements vacants
0 %
Croissance annuelle (6 ans)
2
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Gouvix

10,8 °C
Température moyenne
826 mm
Précipitations / an
90 %
Espaces naturels
97 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Gouvix

Comment le climat de Gouvix évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
4 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur faible
ChaleurFaible
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
2
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 2 j+1
Vagues de chaleur0 → 8 j+7
Nuits chaudes (≥ 20 °C)0 → 2 nuits+2
Risque de feu de forêt1 → 2 j+2
Sécheresse (sol sec)0 → 1 j+1
25 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Gouvix

Fait-il bon vivre à Gouvix ?

Gouvix obtient la note A- de qualité de vie, soit la 4 716ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Gouvix ?

À Gouvix, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 153 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Gouvix ?

Le revenu médian des habitants de Gouvix est d’environ 24 870 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Gouvix arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Gouvix

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population825
Code postal14680
DépartementCalvados
RégionNormandie
Code INSEE14309

Classements de Gouvix

Son rang sur chaque critère, en France et Calvados.

Qualité de vieA-
#4 716 en France#144 Calvados
CoûtD+
#27 733 en France#301 Calvados
ImmobilierD+
#13 931 en France#172 Calvados
LoyersC
#21 857 en France#157 Calvados
Fiscalité localeC-
#23 462 en France#262 Calvados
RevenusC
#19 556 en France#398 Calvados
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#3 Calvados
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB+
#8 202 en France#191 Calvados
Petite enfanceB-
#15 222 en France#332 Calvados
Commerces & restoC+
#8 556 en France#109 Calvados
Fibre (FTTH)A
#3 184 en France#48 Calvados
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauC-
#12 218 en France#366 Calvados
Performance énergétiqueA-
#5 054 en France#41 Calvados
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueC+
#16 944 en France#262 Calvados
Espaces naturelsC-
#24 238 en France#258 Calvados
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueB+
#7 482 en France#363 Calvados

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Données détaillées de Gouvix

Prix immobilierDétail à GouvixLoyersDétail à GouvixSécuritéDétail à GouvixÉcolesDétail à GouvixCommerces et servicesDétail à GouvixAccès aux soinsDétail à GouvixMarché de l’emploiDétail à GouvixFibreDétail à GouvixDynamisme démographiqueDétail à GouvixRésilience climatiqueDétail à Gouvix

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