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Alpes-de-Haute-Provence · 3 084 habitants

Gréoux-les-Bains (04) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Gréoux-les-Bains →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
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C+
Note globale
Qualité de vie
#17 985sur 34 920
SécuritéFÉcolesn/dAccès médecinA+ImmobilierDCommerces & restoACoûtF

Distinctions de Gréoux-les-Bains

  • Accès médecin : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEAccès médecin : top 5% des communes de France
  • Commerces & resto : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCECommerces & resto : top 5% des communes de France
  • Dynamisme démographique : top 5% des communes de France2026TOP 5%FRANCEDynamisme démographique : top 5% des communes de France
  • Petite enfance : podium Alpes-de-Haute-Provence2026#3ALPES-DE-HAUTE-PROVENCEPetite enfance : podium Alpes-de-Haute-Provence

Vivre à Gréoux-les-Bains : ce qu’il faut savoir

Gréoux-les-Bains est une commune des Alpes-de-Haute-Provence (04), célèbre pour ses thermes, située près de Manosque, entre le Verdon et les champs de lavande. Cette station thermale au cadre provençal séduit curistes et amateurs de nature. La qualité de vie globale y est notée C+, un niveau correct, légèrement au-dessus de la moyenne, soutenu par un environnement remarquable.

Le point fort éclatant de Gréoux-les-Bains est la santé, notée A+ (rang national #525), l'une des meilleures de France. Cette excellence s'explique par la vocation thermale de la ville et la densité de son offre de soins, un atout majeur, notamment pour les seniors et les personnes recherchant un suivi médical de qualité.

Le coût de la vie est en revanche noté F, le plus défavorable, et l'immobilier D. Le prix moyen d'un appartement s'établit autour de 2 935 EUR le mètre carré selon les données DVF. Le revenu médian local, environ 25 230 EUR, reste proche de la moyenne française, ce qui rend le coût de la vie d'autant plus sensible pour les budgets modestes.

La sécurité est notée F, soit un percentile national élevé, ce qui constitue le principal point de vigilance de la commune. Les écoles et l'emploi ne sont pas diffusés (n/d). La fibre, notée B, assure une connectivité correcte. Un repérage sur place et une consultation des données locales restent recommandés avant toute installation.

Pour qui est faite Gréoux-les-Bains ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
28 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B-
Étudiant
Loyer studio : 16,89 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Gréoux-les-Bains

Détail →

Le marché immobilier de Gréoux-les-Bains affiche un prix médian d’environ 2 935 €/m² pour un appartement, soit 68 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-0,1 %).

Prix médian appartement2 935 €/m²
+68 % vs Alpes-de-Haute-Provence·+20 % vs France
Prix médian maison3 294 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 937 €20233 031 €20242 935 €20252 933 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

17 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
114
Ventes d’appart. (12 m.)
41
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Gréoux-les-Bains

Détail →

La délinquance enregistrée à Gréoux-les-Bains s’établit à 62,4 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance62,4 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement1,398
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhicules4,54
Vols violents sans arme0
Vols sans violence8,755
Violences (hors famille)4,864
Violences intrafamiliales4,215
Destructions, dégradations10,376

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Gréoux-les-Bains

Détail →

Gréoux-les-Bains compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole primaire Jeanne NevièrePublic
  • Ecole élémentaire DES ECOLESPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Gréoux-les-Bains

Gréoux-les-Bains compte 3 084 habitants. La population y est plutôt âgée (27.7 % de moins de 25 ans, 35.9 % de 65 ans et plus). 29.9 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, forte construction neuve.

Revenu médian25 230 €Source : Insee
+5 % vs Alpes-de-Haute-Provence·≈ vs France
Taux de pauvreté18 %Source : Insee
Évolution de la population
2 58120112 61120163 08820223 6442028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 28 %25–64 ans 37 %65 ans + 36 %
Logement
Propriétaires 57 %Locataires 39 %
Ménages d’une personne43 %
Ménages avec enfants19 %
Diplômés du supérieur30 %
5,2 %
Logements vacants
2,8 %
Croissance annuelle (6 ans)
53
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Gréoux-les-Bains

14,3 °C
Température moyenne
787 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
96 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique4 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon2 / 3
5
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Gréoux-les-Bains

Comment le climat de Gréoux-les-Bains évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
67 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurÉlevé
Feu de forêtÉlevé
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
8
2030
14
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 → 14 j×7,2
Vagues de chaleur1 → 14 j+13
Nuits chaudes (≥ 20 °C)6 → 30 nuits×4,7
Risque de feu de forêt24 → 40 j×1,7
Sécheresse (sol sec)8 → 16 j×1,9
123 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Gréoux-les-Bains

Pourquoi la santé est-elle si bien notée à Gréoux-les-Bains ?

La santé obtient un A+ (rang national #525), parmi les meilleures de France. Cette excellence tient à la vocation thermale de Gréoux-les-Bains et à la densité de son offre de soins, un atout particulièrement précieux pour les seniors et les curistes.

Gréoux-les-Bains est-elle une commune chère ?

Oui, le coût de la vie y est noté F, la note la plus défavorable, et l'immobilier D, avec un appartement à environ 2 935 EUR le mètre carré. Avec un revenu médian proche de la moyenne (25 230 EUR), ce coût élevé pèse sur les budgets modestes.

La sécurité est-elle un point faible à Gréoux-les-Bains ?

Oui, c'est le principal point de vigilance : la sécurité est notée F, ce qui correspond à un percentile national élevé et donc défavorable. Il est conseillé de consulter les statistiques locales de la délinquance avant de s'installer dans la commune.

Que faire autour de Gréoux-les-Bains ?

La commune, située dans les Alpes-de-Haute-Provence près de Manosque, offre ses thermes réputés, la proximité du Verdon et des paysages de lavande caractéristiques de la Provence. Le cadre naturel et le thermalisme en font une destination prisée des curistes et des amateurs de nature.

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Gréoux-les-Bains arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Gréoux-les-Bains

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusSécuritéRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population3 084
Code postal04800
DépartementAlpes-de-Haute-Provence
RégionProvence-Alpes-Côte d'Azur
Code INSEE04094

Classements de Gréoux-les-Bains

Son rang sur chaque critère, en France et Alpes-de-Haute-Provence.

Qualité de vieC+
#17 985 en France#61 Alpes-de-Haute-Provence
CoûtF
#34 011 en France#194 Alpes-de-Haute-Provence
ImmobilierD
#16 548 en France#86 Alpes-de-Haute-Provence
LoyersD
#30 549 en France#181 Alpes-de-Haute-Provence
Fiscalité localeD-
#31 449 en France#163 Alpes-de-Haute-Provence
RevenusC
#17 708 en France#34 Alpes-de-Haute-Provence
SécuritéF
#16 631 en France#100 Alpes-de-Haute-Provence
Risques naturelsB
#11 827 en France#139 Alpes-de-Haute-Provence
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinA+
#525 en France#11 Alpes-de-Haute-Provence
Petite enfanceC+
#18 376 en France#3 Alpes-de-Haute-Provence
Commerces & restoA
#1 235 en France#8 Alpes-de-Haute-Provence
Fibre (FTTH)B
#11 059 en France#35 Alpes-de-Haute-Provence
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauD+
#12 932 en France#11 Alpes-de-Haute-Provence
Performance énergétiqueB
#8 944 en France#14 Alpes-de-Haute-Provence
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueA+
#915 en France#7 Alpes-de-Haute-Provence
Espaces naturelsC+
#18 653 en France#173 Alpes-de-Haute-Provence
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueF
#34 620 en France#192 Alpes-de-Haute-Provence

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Données détaillées de Gréoux-les-Bains

Prix immobilierDétail à Gréoux-les-BainsLoyersDétail à Gréoux-les-BainsSécuritéDétail à Gréoux-les-BainsÉcolesDétail à Gréoux-les-BainsCommerces et servicesDétail à Gréoux-les-BainsAccès aux soinsDétail à Gréoux-les-BainsMarché de l’emploiDétail à Gréoux-les-BainsFibreDétail à Gréoux-les-BainsDynamisme démographiqueDétail à Gréoux-les-BainsRésilience climatiqueDétail à Gréoux-les-Bains

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