Val-d'Oise · 8 453 habitants
Distinctions de Groslay
Dans le Val-d'Oise, au coeur de la vallée de Montmorency, Groslay garde la mémoire de son passé arboricole et de ses cerisiers qui ont fait sa réputation. Aujourd'hui, c'est surtout une commune résidentielle de la grande couronne parisienne, dont l'emploi est noté B+ (382e rang) grâce à la connexion au bassin francilien.
Le revenu médian local, autour de 29 630 EUR par an, traduit une population aux revenus moyens à confortables, cohérente avec sa position en Île-de-France. L'immobilier, noté D, affiche un prix moyen d'environ 2835 EUR/m2 pour un appartement, et le coût de la vie ressort à D- : le budget logement reste exigeant, comme souvent en région parisienne.
Le reste du bilan est plus mitigé. La qualité de vie globale est notée D- et la sécurité D-, soit un percentile national élevé sur ces critères, tandis que la santé (C) se situe dans la moyenne. La qualité des écoles n'est pas diffusée, ce qui invite à se renseigner localement.
Groslay s'adresse donc aux ménages franciliens cherchant une commune résidentielle de la vallée de Montmorency, avec un emploi bien noté et un accès au bassin parisien. Le compromis tient au budget et au cadre : des prix soutenus et des indicateurs de qualité de vie à surveiller, en échange d'une position stratégique en grande couronne.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Groslay affiche un prix médian d’environ 2 835 €/m² pour un appartement, soit 13 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-6,5 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Groslay s’établit à 47,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Groslay compte 3 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Groslay compte 8 453 habitants. La population y est plutôt jeune (38.8 % de moins de 25 ans, 19.6 % de 65 ans et plus). 40.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Groslay évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Située dans la vallée de Montmorency, Groslay a une longue tradition arboricole, et ses cerisiers ont marqué son identité. Si la commune est aujourd'hui surtout résidentielle, cet héritage reste un élément de son histoire locale.
L'emploi est noté B+ (382e rang national), porté par l'intégration au bassin francilien. La proximité de Paris et de la grande couronne ouvre de nombreux débouchés, ce qui constitue un atout pour les actifs.
Le prix moyen avoisine 2835 EUR/m2 pour un appartement, avec un immobilier noté D et un coût de la vie D-. Comme souvent en Île-de-France, le logement représente un poste de dépense conséquent à anticiper.
La sécurité est notée D-, ce qui place la commune dans un percentile national élevé en matière de faits constatés. C'est un point à intégrer dans sa réflexion, à comparer avec d'autres communes du Val-d'Oise et selon les quartiers.
Son rang sur chaque critère, en France et Val-d'Oise.