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Yvelines · 1 085 habitants

Guernes (78) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Guernes →Données mises à jour en juin 2026
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F
Note globale
Qualité de vie
#33 698sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinFImmobilierDCommerces & restoB-CoûtD+

Distinctions de Guernes

  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Yvelines2026#1YVELINESQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Yvelines
  • Fiscalité locale : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCEFiscalité locale : top 10% des communes de France
  • Loyers : podium Yvelines2026#2YVELINESLoyers : podium Yvelines

Vivre à Guernes : ce qu’il faut savoir

Guernes, commune de 1 085 habitants située dans les Yvelines, offre une qualité de vie parmi les plus faibles (note F, 33 698ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt chère (note coût D+).

Ses points forts sont fibre (ftth) et commerces & resto. Les aspects à surveiller concernent plutôt petite enfance et accès médecin.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 492 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 28 590 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans les Yvelines, pour l’immobilier, Guernes se situe 31 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 15 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Guernes ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

C+
Primo-accédant
Voir le classement →
C+
Expatrié
Voir le classement →
C+
Jeune actif
35 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Guernes

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 492 €/m²
18 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
14
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Guernes

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Guernes (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Guernes

Détail →

Guernes compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole élémentairePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Guernes

Guernes compte 1 085 habitants. La population y est plutôt jeune (35.1 % de moins de 25 ans, 20.5 % de 65 ans et plus). 27.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian28 590 €Source : Insee
-15 % vs Yvelines·+11 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 01020111 08920161 08520221 0792028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 44 %65 ans + 21 %
Logement
Propriétaires 84 %Locataires 15 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants41 %
Diplômés du supérieur28 %
7,3 %
Logements vacants
-0,1 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Guernes

11,8 °C
Température moyenne
677 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Potentiel radon1 / 3
6
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Guernes

Comment le climat de Guernes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×8,2
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits×5,9
Risque de feu de forêt2 → 6 j×2,7
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+0
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Guernes

Fait-il bon vivre à Guernes ?

Guernes obtient la note F de qualité de vie, soit la 33 698ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Guernes ?

À Guernes, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 492 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Guernes ?

Le revenu médian des habitants de Guernes est d’environ 28 590 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Guernes arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Guernes

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)Performance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 085
Code postal78520
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78290

Classements de Guernes

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vieF
#33 698 en France#237 Yvelines
CoûtD+
#27 384 en France#92 Yvelines
ImmobilierD
#15 427 en France#84 Yvelines
LoyersD
#30 549 en France#2 Yvelines
Fiscalité localeA
#2 955 en France#131 Yvelines
RevenusB+
#5 700 en France#229 Yvelines
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsC+
#15 787 en France#94 Yvelines
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinF
#33 320 en France#256 Yvelines
Petite enfanceD-
#31 598 en France#192 Yvelines
Commerces & restoB-
#6 782 en France#112 Yvelines
Fibre (FTTH)B
#9 612 en France#129 Yvelines
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueD+
#27 665 en France#251 Yvelines
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Yvelines
Dynamisme démographiqueC+
#18 286 en France#173 Yvelines
Espaces naturelsC+
#18 145 en France#33 Yvelines
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#24 199 en France#219 Yvelines

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Données détaillées de Guernes

Prix immobilierDétail à GuernesLoyersDétail à GuernesSécuritéDétail à GuernesÉcolesDétail à GuernesCommerces et servicesDétail à GuernesAccès aux soinsDétail à GuernesMarché de l’emploiDétail à GuernesFibreDétail à GuernesDynamisme démographiqueDétail à GuernesRésilience climatiqueDétail à Guernes

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