Essonne · 923 habitants

Guibeville (91) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer GuibevilleDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de Guibeville

Vivre à Guibeville : ce qu’il faut savoir

Guibeville, commune de 923 habitants située dans l' Essonne, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D+, 25 667ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût F).

Ses points forts sont dynamisme démographique et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 3 243 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 32 100 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans l' Essonne, pour l’immobilier, Guibeville se situe 4 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Guibeville ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à Guibeville

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison3 243 €/m²
20 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
15 €/m²
Loyer 3 pièces et +
3
Ventes d’appart. (12 m.)
9
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Guibeville

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Guibeville (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Guibeville

Détail

Guibeville compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire Jean de La FontainePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Guibeville

Guibeville compte 923 habitants. La population y est plutôt jeune (42.1 % de moins de 25 ans, 13.5 % de 65 ans et plus). 42.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian32 100 €Source : Insee
+3 % vs Essonne·+25 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
7112011713201692920221 2102028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 42 %25–64 ans 45 %65 ans + 14 %
Logement
Propriétaires 86 %Locataires 12 %
Ménages d’une personne15 %
Ménages avec enfants54 %
Diplômés du supérieur43 %
2,4 %
Logements vacants
4,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Guibeville

11,9 °C
Température moyenne
629 mm
Précipitations / an
77 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Guibeville

Comment le climat de Guibeville évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 4 j+4
Vagues de chaleur1 12 j×8,3
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 13 nuits×4,6
Risque de feu de forêt3 7 j×2,7
Sécheresse (sol sec)5 4 j+0
56 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Guibeville

Fait-il bon vivre à Guibeville ?

Guibeville obtient la note D+ de qualité de vie, soit la 25 667ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Guibeville ?

À Guibeville, le prix médian de l’immobilier est d’environ 3 243 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Guibeville ?

Le revenu médian des habitants de Guibeville est d’environ 32 100 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Guibeville arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de Guibeville

Son rang sur chaque critère, en France et Essonne.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Ensoleillement
donnée non disponible
Qualité de l'eau
donnée non disponible
Performance énergétiqueA
Qualité de l'airA
Dynamisme démographiqueA+
Marché de l'emploi
donnée non disponible
Résilience climatiqueD

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