Pas-de-Calais · 5 479 habitants
Distinctions de Guînes
Entre les marais et l'histoire du Camp du Drap d'Or, Guînes occupe un coin chargé de mémoire du Pas-de-Calais, à proximité de Calais. La commune se situe dans une moyenne nationale sur plusieurs plans : la santé, notée B-, et l'emploi, noté C, offrent des points d'appui corrects pour un territoire de cette taille, proche d'un bassin portuaire actif.
Le maillon faible le plus visible concerne les écoles : note F et rang #1128 national, un signal préoccupant qui place l'offre scolaire dans le bas du classement français. Pour une famille avec enfants scolarisés, ce point mérite une vérification approfondie sur le terrain. La qualité de vie, notée D-, et le revenu médian de 21 570 EUR confirment un territoire aux ressources contraintes.
Le logement reste accessible. L'immobilier obtient un C+, avec un DVF moyen autour de 1 379 EUR le mètre carre pour une maison, un niveau abordable qui contraste avec les littoraux plus huppés. Le coût de la vie, noté D+, et la sécurité, à D, demandent toutefois une vigilance mesurée avant toute décision d'installation.
Guînes conviendra à des accédants attirés par des prix doux et la proximité de Calais et de la côte d'Opale, sensibles à un patrimoine et un cadre de marais singuliers. Les familles dont la scolarité des enfants est prioritaire devront en revanche regarder de très près la note basse des écoles avant de choisir cette commune.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Guînes s’établit à 37,8 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Guînes compte 6 établissements scolaires, dont 1 lycée, avec un taux de mention au Bac de 33 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Guînes compte 5 479 habitants. La population y est plutôt jeune (37.8 % de moins de 25 ans, 23.9 % de 65 ans et plus). 15.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Guînes évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
La note F (rang #1128 national) place l'offre scolaire dans le bas du classement français. Pour une famille avec enfants scolarisés, c'est un point à examiner de près directement auprès des établissements.
Oui. L'immobilier est noté C+, avec un DVF moyen d'environ 1 379 EUR le mètre carre pour une maison, un niveau accessible comparé aux littoraux plus prisés du nord.
Oui, la commune se trouve dans le Pas-de-Calais, à proximité de Calais et de la côte d'Opale, dans un secteur de marais marqué par l'histoire du Camp du Drap d'Or.
L'emploi obtient une note C, soit un niveau moyen, soutenu par la proximité du bassin portuaire de Calais. La santé suit avec un B- correct pour ce type de commune.
Son rang sur chaque critère, en France et Pas-de-Calais.