Pyrénées-Atlantiques · 18 102 habitants
Distinctions de Hendaye
Tout au sud du Pays Basque, à la frontière espagnole, Hendaye conjugue plage atlantique, douceur de vivre et position transfrontalière unique. Sa grande plage de sable, l'une des plus longues de la côte basque, et la proximité immédiate d'Irun et de Saint-Sébastien en font une destination prisée, ce qui se ressent fortement sur les prix.
L'immobilier décroche en effet un F, avec un appartement à 4 701 EUR/m2, parmi les niveaux les plus élevés à l’échelle nationale. Le coût général de la vie obtient un D-, conséquence de l'attractivité touristique et résidentielle du littoral basque. Le revenu médian, autour de 25 070 EUR, reste insuffisant pour absorber sereinement de tels prix au mètre carré.
Le bilan se révèle exigeant sur plusieurs fronts : qualité de vie notée D-, sécurité D- correspondant à un percentile national élevé, et données scolaires non diffusées. La santé (C+) et l'emploi (C+) offrent en revanche un socle correct, soutenu par la dynamique transfrontalière et le tissu économique de l'agglomération basque.
Hendaye s'adresse à ceux qui rêvent de vivre face à l'océan, au croisement des cultures basque, française et espagnole, et qui disposent d'un budget conséquent pour concrétiser ce projet. La barrière du prix au mètre carré demeure le principal obstacle pour s'installer durablement dans cette ville-frontière, où la demande résidentielle et la pression touristique entretiennent un marché parmi les plus tendus de la côte basque française.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Hendaye affiche un prix médian d’environ 4 701 €/m² pour un appartement, soit 63 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+0,8 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Hendaye s’établit à 59,5 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Hendaye compte 16 établissements scolaires, dont 1 lycée.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Hendaye compte 18 102 habitants. La population y est plutôt âgée (28.7 % de moins de 25 ans, 28.9 % de 65 ans et plus). 34.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Hendaye évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Avec un appartement à 4 701 EUR/m2 et une note immobilier F, Hendaye subit la forte pression du littoral basque, de sa grande plage et de sa position transfrontalière prisée.
Hendaye offre une grande plage atlantique, un cadre basque réputé et une position frontalière avec l'Espagne, à deux pas d'Irun et de Saint-Sébastien.
La sécurité est notée D-, soit un percentile national élevé en matière de délinquance, à nuancer selon les quartiers et la forte fréquentation touristique.
L'emploi est noté C+, un niveau correct porté par la dynamique transfrontalière et le tissu économique de l'agglomération basque côté français comme espagnol.
Son rang sur chaque critère, en France et Pyrénées-Atlantiques.