Haute-Marne · 2 915 habitants
Distinctions de Joinville
En Haute-Marne, le long de la Marne, Joinville déroule son patrimoine autour du remarquable château du Grand Jardin, joyau Renaissance qui fait la fierté de la cité. Mais l'argument le plus frappant pour un futur habitant est ailleurs : Joinville compte parmi les communes les moins chères de France. La note immobilier A (843e rang national parmi 34 920 communes) et un prix médian d'environ 667 euros le mètre carré pour un appartement en font un cas d'école d'accessibilité.
Le coût de la vie suit la même logique, avec une note B+ très favorable. Cette accessibilité va de pair avec un revenu médian modeste, autour de 20 150 euros, parmi les plus bas. Joinville offre ainsi un pouvoir d'achat immobilier rare : pour un budget limité, devenir propriétaire y est nettement plus simple qu'ailleurs en France.
Les services apportent un contrepoint appréciable. La santé est notée B-, correcte, et surtout la couverture fibre obtient un excellent A-, qui ouvre la voie au télétravail dans cette commune rurale. En revanche, la qualité de vie globale (D), les écoles (D+) et la sécurité (D-) ressortent faibles, des points à examiner de près selon son projet de vie.
Joinville séduira les acheteurs au budget serré, les investisseurs en quête de rendement et les amoureux du patrimoine haut-marnais, à condition d'accepter un territoire rural aux notes de qualité de vie modestes. Le couple immobilier A et fibre A- constitue son atout le plus distinctif.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Joinville affiche un prix médian d’environ 667 €/m² pour un appartement, soit 35 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (-3 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Joinville s’établit à 56,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Joinville compte 6 établissements scolaires, dont 1 lycée, avec un taux de mention au Bac de 51 %.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Joinville compte 2 915 habitants. La population y est plutôt âgée (27.5 % de moins de 25 ans, 39.5 % de 65 ans et plus). 18.3 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont locataires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Joinville évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Oui. La note immobilier A correspond au 843e rang national parmi 34 920 communes, et le prix médian avoisine 667 euros le mètre carré pour un appartement. Associée à un coût de la vie B+, Joinville figure bien parmi les communes les plus accessibles du pays.
Oui, et c'est un point fort : la couverture fibre est notée A-. Ce très bon raccordement permet le télétravail et les usages numériques exigeants, un atout précieux pour une commune rurale de Haute-Marne.
La qualité de vie globale est notée D, les écoles D+ et la sécurité D-. Ces indicateurs faibles contrastent avec l'excellente accessibilité immobilière et méritent d'être pesés selon votre projet, en particulier pour une famille.
Le château du Grand Jardin, édifice Renaissance entouré de jardins, constitue le monument phare de la commune, située le long de la Marne en Haute-Marne. Ce patrimoine renforce le charme d'une cité par ailleurs très abordable.
Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Marne.