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Loire-Atlantique · 334 habitants

Juigné-des-Moutiers (44) : où vivre, qualité de vie et prix

Juigné-des-Moutierscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de Juigné-des-Moutiers

Quelle est l’ambiance à Juigné-des-Moutiers ? Sélectionnez ce qui correspond.

4.0
Note globale
Qualité de vie
#29 439sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin3.9Immobilier9.4Commerces & reston/dCoût8.8

Distinctions de Juigné-des-Moutiers

  • Immobilier : top 5% des communes de France2026TOP 5%IMMOBILIERImmobilier : top 5% des communes de France
  • Risques naturels : top 10% des communes de France2026TOP 10%RISQUES NARisques naturels : top 10% des communes de France
  • Espaces naturels : podium Loire-Atlantique2026#2ESPACES NAEspaces naturels : podium Loire-Atlantique

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Juigné-des-Moutiers — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Juigné-des-Moutiers : ce qu’il faut savoir

Juigné-des-Moutiers, commune de 334 habitants située en Loire-Atlantique, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note 4.0/10, 29 439ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est très abordable (note coût 8.8/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt accès médecin et fibre (ftth).

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 689 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 21 560 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Loire-Atlantique, pour l’immobilier, Juigné-des-Moutiers se situe 78 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 19 % en dessous de la médiane du département.

Juigné-des-Moutiers figure notamment 2ᵉ en Loire-Atlantique pour espaces naturels.

Pour qui est faite Juigné-des-Moutiers ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Primo-accédant
Voir le classement →
Résidence secondaire
Voir le classement →
Retraite
Accès médecin : 1,715 APL
Voir le classement →

Immobilier à Juigné-des-Moutiers

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison689 €/m²
10 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
12
Ventes de maisons (12 m.)
14,7 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Juigné-des-Moutiers

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Juigné-des-Moutiers (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Juigné-des-Moutiers

Détail →

Juigné-des-Moutiers compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (1)
  • Ecole primaire privée Notre-Dame de LourdesPrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Juigné-des-Moutiers

Juigné-des-Moutiers compte 334 habitants. La population y est plutôt âgée (30.3 % de moins de 25 ans, 31.4 % de 65 ans et plus). 12.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, peu de construction neuve.

Revenu médian21 560 €Source : Insee
-19 % vs Loire-Atlantique·-16 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3492011351201632720223042028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 38 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 72 %Locataires 27 %
Ménages d’une personne36 %
Ménages avec enfants22 %
Diplômés du supérieur13 %
-1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Juigné-des-Moutiers

724 mm
Précipitations / an
97 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
4G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
2
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Juigné-des-Moutiers

Comment le climat de Juigné-des-Moutiers évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
11 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 7 nuits+6
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,9
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j×1,7
52 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Juigné-des-Moutiers

Le maire de Juigné-des-Moutiers est Christian RATTAZI, 66 ans (ancien cadre). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Rassemblement National.

Conseil municipal11mandat 2026–2032
Dette / habitant485 €encours OFGL
Épargne nette / hab.101 €autofinancement (OFGL)
Participation71,5 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Juigné-des-Moutiers

Fait-il bon vivre à Juigné-des-Moutiers ?

Juigné-des-Moutiers obtient la note 4.0/10 en qualité de vie, soit la 29 439ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Juigné-des-Moutiers ?

À Juigné-des-Moutiers, le prix médian de l’immobilier est d’environ 689 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Juigné-des-Moutiers ?

Le revenu médian des habitants de Juigné-des-Moutiers est d’environ 21 560 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Juigné-des-Moutiers (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Juigné-des-Moutiers sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Juigné-des-Moutiers

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population334
Code postal44670
DépartementLoire-Atlantique
RégionPays de la Loire
Code INSEE44078

Classements de Juigné-des-Moutiers

Son rang sur chaque critère, en France et Loire-Atlantique.

Qualité de vie4.0
#29 439 en France#199 Loire-Atlantique
Coût8.8
#4 502 en France#4 Loire-Atlantique
Immobilier9.4
#978 en France#2 Loire-Atlantique
Loyers6.6
#15 768 en France#31 Loire-Atlantique
Fiscalité locale8.6
#5 565 en France#6 Loire-Atlantique
Revenus2.1
#29 578 en France#207 Loire-Atlantique
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels9.8
#1 762 en France#14 Loire-Atlantique
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin3.9
#29 660 en France#200 Loire-Atlantique
Petite enfance6.2
#18 578 en France#206 Loire-Atlantique
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)3.4
#31 054 en France#207 Loire-Atlantique
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.3
#17 783 en France#147 Loire-Atlantique
Qualité de l'eau10.0
#4 766 en France#73 Loire-Atlantique
Performance énergétique4.0
#29 203 en France#207 Loire-Atlantique
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique4.0
#29 686 en France#204 Loire-Atlantique
Espaces naturels8.7
#4 980 en France#2 Loire-Atlantique
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.2
#19 254 en France#75 Loire-Atlantique
Finances communales6.1
#20 318 en France#102 Loire-Atlantique
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique5.6
#18 852 en France#204 Loire-Atlantique

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Données détaillées de Juigné-des-Moutiers

Prix immobilierDétail à Juigné-des-MoutiersLoyersDétail à Juigné-des-MoutiersSécuritéDétail à Juigné-des-MoutiersÉcolesDétail à Juigné-des-MoutiersCommerces et servicesDétail à Juigné-des-MoutiersAccès aux soinsDétail à Juigné-des-MoutiersMarché de l’emploiDétail à Juigné-des-MoutiersFibreDétail à Juigné-des-MoutiersDynamisme démographiqueDétail à Juigné-des-MoutiersRésilience climatiqueDétail à Juigné-des-Moutiers

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