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Yvelines · 4 065 habitants

Juziers (78) : où vivre, qualité de vie et prix

Juzierscomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
F
Note globale
Qualité de vie
#34 048sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinC-ImmobilierDCommerces & restoA-CoûtD-

Distinctions de Juziers

  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'air : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'air : 1ʳᵉ commune Yvelines2026#1YVELINESQualité de l'air : 1ʳᵉ commune Yvelines
  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%FRANCECommerces & resto : top 10% des communes de France

Vivre à Juziers : ce qu’il faut savoir

Juziers s'étend dans les Yvelines (78), le long de la Seine et à proximité de Meulan, dans la vallée de la Seine à l'ouest de la métropole parisienne. Si la position offre un accès aux axes franciliens, la qualité de vie globale y est faible, notée F, l'un des scores les plus bas de France. Un constat à mettre en perspective avec les attentes de chacun avant un projet d'installation.

Sur le plan financier, le revenu médian s'établit à 29 270 €, un niveau correct pour la grande couronne parisienne. Côté immobilier, l'appartement se négocie autour de 2 652 €/m², ce qui porte l'indice de coût à D-, parmi les plus tendus de France rapporté au revenu local. Le budget logement reste donc un poste lourd, à la mesure de la pression foncière francilienne.

La santé reçoit un C-, un score modeste qui invite à vérifier l'offre de soins de proximité et les pôles voisins. La fibre optique, notée D, traduit une couverture très haut débit perfectible. Bordée par la Seine et reliée au réseau de la vallée, Juziers s'adresse surtout à ceux qui recherchent un point d'ancrage dans les Yvelines, en acceptant les limites mesurées par les indicateurs de qualité de vie et de services.

Pour qui est faite Juziers ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B-
Expatrié
Voir le classement →
B-
Jeune actif
37 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
C+
Étudiant
Loyer studio : 18,82 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à Juziers

Détail →

Le marché immobilier de Juziers affiche un prix médian d’environ 2 652 €/m² pour un appartement, soit 26 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-20,5 %).

Prix médian appartement2 652 €/m²
-26 % vs Yvelines·+8 % vs France
Prix médian maison2 746 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
3 333 €20232 685 €20242 652 €20252 380 €2026

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

19 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
13 €/m²
Loyer 3 pièces et +
6
Ventes d’appart. (12 m.)
29
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Juziers

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Juziers (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logement6,893
Vols de véhicule2,46
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence3,936
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales2,706
Destructions, dégradations6,642

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Juziers

Détail →

Juziers compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (2)
  • Ecole maternelle Le ParcPublic
  • Ecole élémentaire SergenteriesPublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Juziers

Juziers compte 4 065 habitants. La population y est plutôt jeune (37.1 % de moins de 25 ans, 23 % de 65 ans et plus). 34.7 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve modérée.

Revenu médian29 270 €Source : Insee
-13 % vs Yvelines·+14 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
3 78120113 75820164 04020224 3402028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 37 %25–64 ans 40 %65 ans + 23 %
Logement
Propriétaires 73 %Locataires 25 %
Ménages d’une personne30 %
Ménages avec enfants30 %
Diplômés du supérieur35 %
5,7 %
Logements vacants
1,2 %
Croissance annuelle (6 ans)
1
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Juziers

11,8 °C
Température moyenne
677 mm
Précipitations / an
80 %
Espaces naturels
Mauvais
Qualité de l’air
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)3 / 3
Aléa fort — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
14
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Juziers

Comment le climat de Juziers évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtFaible
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j×8,4
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 9 nuits×4,8
Risque de feu de forêt1 → 5 j×3,4
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+1
63 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Juziers

Quelle est la qualité de vie à Juziers ?

Elle est notée F, l'un des scores les plus faibles de France. Ce résultat synthétique invite à examiner de près vos priorités personnelles avant un projet d'installation dans cette commune des Yvelines.

Le logement est-il cher ?

Oui. L'appartement se négocie autour de 2 652 €/m² et l'indice de coût ressort à D-, parmi les plus tendus de France au regard du revenu local, reflet de la pression foncière francilienne.

L'accès aux soins est-il bon ?

La santé obtient un C-, un score modeste. Il est conseillé de vérifier l'offre de soins de proximité et de repérer les pôles médicaux voisins dans la vallée de la Seine et autour de Meulan.

La fibre est-elle déployée ?

La fibre optique est notée D, signe d'une couverture très haut débit encore perfectible. L'éligibilité doit être vérifiée à l'adresse précise avant toute installation, notamment pour le télétravail.

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Juziers (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Juziers sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Juziers

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)TrainPerformance énergétiqueQualité de l'airDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population4 065
Code postal78820
DépartementYvelines
RégionÎle-de-France
Code INSEE78327

Classements de Juziers

Son rang sur chaque critère, en France et Yvelines.

Qualité de vieF
#34 048 en France#242 Yvelines
CoûtD-
#31 919 en France#212 Yvelines
ImmobilierD
#15 800 en France#95 Yvelines
LoyersF
#33 687 en France#124 Yvelines
Fiscalité localeB-
#14 790 en France#240 Yvelines
RevenusA-
#4 170 en France#215 Yvelines
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD-
#31 674 en France#243 Yvelines
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinC-
#24 948 en France#140 Yvelines
Petite enfanceD-
#31 598 en France#192 Yvelines
Commerces & restoA-
#2 751 en France#67 Yvelines
Fibre (FTTH)D
#29 167 en France#250 Yvelines
TrainA
#206 en France#12 Yvelines
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueC
#20 066 en France#194 Yvelines
Qualité de l'airA
#67 en France#1 Yvelines
Dynamisme démographiqueA-
#5 571 en France#56 Yvelines
Espaces naturelsD-
#31 205 en France#159 Yvelines
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueC-
#23 138 en France#210 Yvelines

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Données détaillées de Juziers

Prix immobilierDétail à JuziersLoyersDétail à JuziersSécuritéDétail à JuziersÉcolesDétail à JuziersCommerces et servicesDétail à JuziersAccès aux soinsDétail à JuziersMarché de l’emploiDétail à JuziersFibreDétail à JuziersDynamisme démographiqueDétail à JuziersRésilience climatiqueDétail à Juziers

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