Haute-Garonne · 1 254 habitants

La Magdelaine-sur-Tarn (31) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer La Magdelaine-sur-TarnDonnées mises à jour en juin 2026

Distinctions de La Magdelaine-sur-Tarn

Vivre à La Magdelaine-sur-Tarn : ce qu’il faut savoir

La Magdelaine-sur-Tarn, commune de 1 254 habitants située en Haute-Garonne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C+, 15 540ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C-).

Ses points forts sont qualité de l'eau et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 472 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 700 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Haute-Garonne, pour l’immobilier, La Magdelaine-sur-Tarn se situe 40 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 5 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite La Magdelaine-sur-Tarn ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Immobilier à La Magdelaine-sur-Tarn

Détail
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 472 €/m²
14 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
10 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
14
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à La Magdelaine-sur-Tarn

Détail

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour La Magdelaine-sur-Tarn (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à La Magdelaine-sur-Tarn

Détail

La Magdelaine-sur-Tarn compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de La Magdelaine-sur-Tarn

La Magdelaine-sur-Tarn compte 1 254 habitants. La population y est plutôt jeune (35.7 % de moins de 25 ans, 19.2 % de 65 ans et plus). 29 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.

Revenu médian25 700 €Source : Insee
-5 % vs Haute-Garonne· vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 04920111 16420161 22620221 2942028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 36 %25–64 ans 45 %65 ans + 19 %
Logement
Propriétaires 73 %Locataires 26 %
Ménages d’une personne26 %
Ménages avec enfants37 %
Diplômés du supérieur29 %
2,8 %
Logements vacants
0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
5
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à La Magdelaine-sur-Tarn

14,2 °C
Température moyenne
627 mm
Précipitations / an
78 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
2 075 h
Ensoleillement / an
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
11
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à La Magdelaine-sur-Tarn

Comment le climat de La Magdelaine-sur-Tarn évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
33 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur très élevé
ChaleurÉlevé
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
2
Aujourd'hui
7
2030
10
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C2 10 j×4,8
Vagues de chaleur1 11 j×8,1
Nuits chaudes (≥ 20 °C)10 38 nuits×3,7
Risque de feu de forêt5 13 j×2,6
Sécheresse (sol sec)5 9 j×1,6
89 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur La Magdelaine-sur-Tarn

Fait-il bon vivre à La Magdelaine-sur-Tarn ?

La Magdelaine-sur-Tarn obtient la note C+ de qualité de vie, soit la 15 540ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à La Magdelaine-sur-Tarn ?

À La Magdelaine-sur-Tarn, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 472 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à La Magdelaine-sur-Tarn ?

Le revenu médian des habitants de La Magdelaine-sur-Tarn est d’environ 25 700 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de La Magdelaine-sur-Tarn arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Classements de La Magdelaine-sur-Tarn

Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Garonne.

Sécurité
donnée non disponible
Écoles
donnée non disponible
Train
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
Performance énergétiqueA
Qualité de l'air
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
Marché de l'emploi
donnée non disponible

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