QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  • Accueil
  • Classements
  • Carte
QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  1. Accueil
  2. Pays de la Loire
  3. Maine-et-Loire
  4. La Ménitré

Maine-et-Loire · 2 079 habitants

La Ménitré (Maine-et-Loire) : où vivre, qualité de vie et prix

La Ménitrécomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
6.1
Note globale
Qualité de vie
#20 080sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecin7.6Immobilier6.1Commerces & resto7.2Coût6.0

Distinctions de La Ménitré

  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%TRAINTrain : top 1% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de La Ménitré — leur ressenti, en complément des données officielles.

Aucun avis pour La Ménitré pour le moment. Soyez le premier à partager votre expérience.

Aucun avis pour La Ménitré pour l’instant — partagez le vôtre.

Vivre à La Ménitré : ce qu’il faut savoir

La Ménitré, commune de 2 079 habitants située en Maine-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.1/10, 20 080ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût 6.0/10).

Ses points forts sont fibre (ftth) et accès médecin. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et risques naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 1 715 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 25 480 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Maine-et-Loire, pour l’immobilier, La Ménitré se situe 14 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite La Ménitré ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →
Jeune actif
32 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
Étudiant
Loyer studio : 12,83 €/m²
Voir le classement →

Immobilier à La Ménitré

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison1 715 €/m²
13 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
7 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
22
Ventes de maisons (12 m.)
7 %
Logements vacants
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à La Ménitré

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour La Ménitré (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations1,6

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à La Ménitré

Détail →

La Ménitré compte 3 établissements scolaires.

3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (3)
  • Ecole élémentaire publique Maurice GenevoixPublic
  • Ecole maternelle publique Pierre PerretPublic
  • Ecole primaire privée Sainte AnnePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de La Ménitré

La Ménitré compte 2 079 habitants. La population y est plutôt jeune (32.1 % de moins de 25 ans, 30.7 % de 65 ans et plus). 27.8 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, peu de construction neuve.

Revenu médian25 480 €Source : Insee
≈ vs Maine-et-Loire·≈ vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2 14620112 08920162 05720222 0202028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 32 %25–64 ans 37 %65 ans + 31 %
Logement
Propriétaires 65 %Locataires 34 %
Ménages d’une personne33 %
Ménages avec enfants27 %
Diplômés du supérieur28 %
-0,3 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à La Ménitré

669 mm
Précipitations / an
87 %
Espaces naturels
5G · 2/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
13
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à La Ménitré

Comment le climat de La Ménitré évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
19 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
2
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)3 → 15 nuits×4,9
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,8
Sécheresse (sol sec)2 → 2 j+-1
67 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de La Ménitré

Le maire de La Ménitré est Tony GUÉRY, 46 ans (profession intermédiaire administrative de la fonction publique). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Les Républicains.

Conseil municipal19mandat 2026–2032
Dette / habitant532 €encours OFGL
Épargne nette / hab.62 €autofinancement (OFGL)
Participation70,3 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur La Ménitré

Fait-il bon vivre à La Ménitré ?

La Ménitré obtient la note 6.1/10 en qualité de vie, soit la 20 080ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à La Ménitré ?

À La Ménitré, le prix médian de l’immobilier est d’environ 1 715 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à La Ménitré ?

Le revenu médian des habitants de La Ménitré est d’environ 25 480 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de La Ménitré (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez La Ménitré sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de La Ménitré

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)TrainPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunales

En bref

Population2 079
Code postal49250
DépartementMaine-et-Loire
RégionPays de la Loire
Code INSEE49201

Classements de La Ménitré

Son rang sur chaque critère, en France et Maine-et-Loire.

Qualité de vie6.1
#20 080 en France#84 Maine-et-Loire
Coût6.0
#21 454 en France#88 Maine-et-Loire
Immobilier6.1
#11 313 en France#90 Maine-et-Loire
Loyers6.9
#13 805 en France#90 Maine-et-Loire
Fiscalité locale5.2
#25 193 en France#38 Maine-et-Loire
Revenus6.2
#16 519 en France#88 Maine-et-Loire
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturels3.5
#30 805 en France#107 Maine-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin7.6
#10 297 en France#67 Maine-et-Loire
Petite enfance7.4
#11 068 en France#133 Maine-et-Loire
Commerces & resto7.2
#6 782 en France#68 Maine-et-Loire
Fibre (FTTH)8.5
#5 987 en France#34 Maine-et-Loire
Train9.2
#206 en France#2 Maine-et-Loire
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétique6.9
#13 788 en France#117 Maine-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.1
#20 730 en France#123 Maine-et-Loire
Espaces naturels4.5
#27 783 en France#131 Maine-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique5.1
#25 635 en France#92 Maine-et-Loire
Finances communales6.0
#21 446 en France#124 Maine-et-Loire

Communes similaires Maine-et-Loire

YzernayQualité de vie 6.1/10TiercéQualité de vie 6.1/10Brissac Loire AubanceQualité de vie 6.1/10Aubigné-sur-LayonQualité de vie 6.2/10Orée d'AnjouQualité de vie 6.2/10Challain-la-PotherieQualité de vie 6.2/10

Comparer La Ménitré

La Ménitré vs Loire-AuthionComparer les deux communesLa Ménitré vs Gennes-Val-de-LoireComparer les deux communesLa Ménitré vs Beaufort-en-AnjouComparer les deux communesLa Ménitré vs Mazé-MilonComparer les deux communes

Données détaillées de La Ménitré

Prix immobilierDétail à La MénitréLoyersDétail à La MénitréSécuritéDétail à La MénitréÉcolesDétail à La MénitréCommerces et servicesDétail à La MénitréAccès aux soinsDétail à La MénitréMarché de l’emploiDétail à La MénitréFibreDétail à La MénitréDynamisme démographiqueDétail à La MénitréRésilience climatiqueDétail à La Ménitré

Classements & explorations

Meilleures villes Maine-et-LoireClassement qualité de vieVilles les plus abordablesMaine-et-Loire · classement coûtCommunes les plus sûresMaine-et-Loire · sécuritéToutes les communes Maine-et-LoireHub départemental

Où vivre Maine-et-Loire selon votre profil

Meilleures villes pour une familleMaine-et-LoireMeilleures villes pour la retraiteMaine-et-LoireMeilleures villes pour le télétravailMaine-et-LoireMeilleures villes pour étudierMaine-et-Loire
QuelleVilleChoisir

Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

Explorer

  • Meilleures villes
  • Villes abordables
  • Carte des communes

À propos

  • Méthodologie
  • Sources des données
© 2026 quellevillechoisir.com — données sous Licence Ouverte.
La Ménitrécomparer avec