QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  • Accueil
  • Classements
  • Carte
QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte
  1. Accueil
  2. Nouvelle-Aquitaine
  3. Dordogne
  4. La Roche-Chalais
  5. Investir

Investir à La Roche-Chalais (24)

Prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à La Roche-Chalais, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement locatif n’est pas calculable ici, faute de prix de vente diffusé.

Côté marché, La Roche-Chalais affiche un prix d’entrée plus bas que la médiane Dordogne (environ 46 % de moins), ce qui soutient mécaniquement le rendement. Le rendement n’est toutefois calculable que là où loyers et prix sont diffusés.

Rendement brut indicatifn/dappartement · loyer/prix au m²
Prix médian maison774 €/m²
-46 % vs Dordogne·-68 % vs France
Loyer médian9,98 €/m²/moisCarte des loyers (ANIL)
Studio / 1-2 piècesn/d
3 pièces et +n/d
Maison12,6 %
Tension locativemodérée

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Demande locative & coûts

30,9 %
Locataires
28,2 %
Moins de 25 ans
11 %
Logements vacants
39,4 %
Taxe foncière (taux bâti)
2
Ventes d’appart. (12 m.)
32
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
19
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

Questions fréquentes

Sur quelles données repose ce rendement ?

Le rendement brut indicatif est calculé en rapportant le loyer médian au m² (Carte des loyers, ANIL) au prix de vente médian au m² (DVF, Etalab/DGFiP). Il est donné hors charges, taxe foncière et fiscalité, et n’est pas diffusé pour les communes hors périmètre DVF (Alsace-Moselle et Mayotte).

Explorer

Fiche complète de La Roche-ChalaisTous les critèresPrix de l’immobilier à La Roche-ChalaisDétail DVFVilles les plus abordables — DordogneClassement coût

Investir ailleurs Dordogne

Investir à La Tour-Blanche-CerclesRendement & prixInvestir à Cubjac-Auvézère-Val d'AnsRendement & prixInvestir à RibéracRendement & prixInvestir à Saint-GenièsRendement & prixInvestir à MonestierRendement & prixInvestir à DouvilleRendement & prix

Données mises à jour en juin 2026.

QuelleVilleChoisir

Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

Explorer

  • Meilleures villes
  • Villes abordables
  • Carte des communes

À propos

  • Méthodologie
  • Sources des données
© 2026 quellevillechoisir.com — données sous Licence Ouverte.