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Investir à La Vernarède (30)

Rendement locatif, prix au m², loyers, fiscalité et tension locative à La Vernarède, à partir des données officielles (DVF, ANIL, DGFiP, Insee, Géorisques). Le rendement affiché est brut et indicatif (hors charges, taxes et vacance).

Rendement brut indicatif10,2 %appartement · loyer/prix au m²
Prix médian appartement1 038 €/m²
-42 % vs Gard·-58 % vs France
Loyer médian8,85 €/m²par mois (annonces)
Studio / 1-2 pièces10,6 %
3 pièces et +8,3 %
Maisonn/d
Tension locativefaible

Rendement = (loyer mensuel/m² × 12) ÷ prix/m². Sources : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Évolution du prix au m² (appartements)

+78,2 % sur la période
582 €
2023
—
2024
1 038 €
2025

Demande locative & coûts

15,9 %
Locataires
17,5 %
Moins de 25 ans
11,3 %
Logements vacants
42,7 %
Taxe foncière (taux bâti)
7
Ventes d’appart. (12 m.)
3
Ventes de maisons (12 m.)

Sources : Insee (RP 2022), DGFiP REI, DVF.

Risques à connaître

Zone sismique2 / 5
Potentiel radon3 / 3
7
Arrêtés CatNat (cumulés)

Source : Géorisques.

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Données mises à jour en juin 2026.

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