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Indre-et-Loire · 5 606 habitants

La Ville-aux-Dames (37) : où vivre, qualité de vie et prix

La Ville-aux-Damescomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
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Ambiance de La Ville-aux-Dames

Quelle est l’ambiance à La Ville-aux-Dames ? Sélectionnez ce qui correspond.

6.2
Note globale
Qualité de vie
#19 404sur 34 920
Sécurité3.2Écolesn/dAccès médecin7.4Immobilier4.0Commerces & resto4.8Coût2.9

Distinctions de La Ville-aux-Dames

  • Petite enfance : top 1% des communes de France2026TOP 1%PETITE ENFPetite enfance : top 1% des communes de France
  • Commerces & resto : top 10% des communes de France2026TOP 10%COMMERCES Commerces & resto : top 10% des communes de France
  • Tissu économique : top 10% des communes de France2026TOP 10%TISSU ÉCONTissu économique : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de La Ville-aux-Dames — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à La Ville-aux-Dames : ce qu’il faut savoir

La Ville-aux-Dames, commune de 5 606 habitants située en Indre-et-Loire, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.2/10, 19 404ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.9/10).

Ses points forts sont petite enfance et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt sécurité et espaces naturels.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 556 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 26 550 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Indre-et-Loire, pour l’immobilier, La Ville-aux-Dames se situe 11 % au-dessus de la médiane du département, et le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Pour qui est faite La Ville-aux-Dames ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

Expatrié
Voir le classement →

Immobilier à La Ville-aux-Dames

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 556 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 694 €20232 500 €20242 320 €2025

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

15 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
11 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
4
Ventes d’appart. (12 m.)
64
Ventes de maisons (12 m.)
4,1 %
Logements vacants
4
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à La Ville-aux-Dames

Détail →

La délinquance enregistrée à La Ville-aux-Dames s’établit à 44,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance44,7 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement1,9
Vols de véhicule0,3
Vols dans les véhicules0,8
Vols violents sans armen/d
Vols sans violence1,1
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0,8
Destructions, dégradations1,1

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à La Ville-aux-Dames

Détail →

La Ville-aux-Dames compte 2 établissements scolaires.

2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
Écoles (2)
  • Ecole élémentaire Marie CuriePublic
  • Ecole maternelle ColettePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de La Ville-aux-Dames

La Ville-aux-Dames compte 5 606 habitants. La population y est plutôt jeune (33 % de moins de 25 ans, 29.4 % de 65 ans et plus). 27.5 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, construction neuve modérée.

Revenu médian26 550 €Source : Insee
+4 % vs Indre-et-Loire·+3 % vs France
Taux de pauvreté9 %Source : Insee
-36 % vs Indre-et-Loire·-44 % vs France
Évolution de la population
5 04220115 43420165 57520225 7102028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 33 %25–64 ans 38 %65 ans + 29 %
Logement
Propriétaires 72 %Locataires 28 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants28 %
Diplômés du supérieur28 %
0,4 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à La Ville-aux-Dames

12,2 °C
Température moyenne
678 mm
Précipitations / an
53 %
Espaces naturels
99 %
Eau potable conforme
1 885 h
Ensoleillement / an
5G · 4/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Potentiel radon1 / 3
5
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à La Ville-aux-Dames

Comment le climat de La Ville-aux-Dames évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
14 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
5
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 5 j+4
Vagues de chaleur1 → 12 j+11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)4 → 16 nuits×4,7
Risque de feu de forêt4 → 11 j×2,7
Sécheresse (sol sec)1 → 1 j+0
57 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de La Ville-aux-Dames

Le maire de La Ville-aux-Dames est Alain BÉNARD, 71 ans (ancienne profession intermédiaire). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Ensemble (majorité présidentielle).

Conseil municipal29mandat 2026–2032
Dette / habitant581 €encours OFGL
Épargne nette / hab.78 €autofinancement (OFGL)
Participation68,6 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur La Ville-aux-Dames

Fait-il bon vivre à La Ville-aux-Dames ?

La Ville-aux-Dames obtient la note 6.2/10 en qualité de vie, soit la 19 404ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à La Ville-aux-Dames ?

À La Ville-aux-Dames, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 556 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

La Ville-aux-Dames est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, La Ville-aux-Dames obtient la note 3.2/10 (77ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à La Ville-aux-Dames ?

Le revenu médian des habitants de La Ville-aux-Dames est d’environ 26 550 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de La Ville-aux-Dames (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez La Ville-aux-Dames sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de La Ville-aux-Dames

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population5 606
Code postal37700
DépartementIndre-et-Loire
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE37273

Classements de La Ville-aux-Dames

Son rang sur chaque critère, en France et Indre-et-Loire.

Qualité de vie6.2
#19 404 en France#176 Indre-et-Loire
Coût2.9
#31 997 en France#260 Indre-et-Loire
Immobilier4.0
#15 656 en France#215 Indre-et-Loire
Loyers3.4
#30 972 en France#268 Indre-et-Loire
Fiscalité locale6.1
#20 690 en France#192 Indre-et-Loire
Revenus7.0
#11 884 en France#86 Indre-et-Loire
Sécurité3.2
#15 688 en France#77 Indre-et-Loire
Risques naturels7.3
#11 920 en France#71 Indre-et-Loire
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin7.4
#11 372 en France#129 Indre-et-Loire
Petite enfance10.0
#44 en France#2 Indre-et-Loire
Commerces & resto4.8
#3 018 en France#21 Indre-et-Loire
Fibre (FTTH)8.1
#8 099 en France#65 Indre-et-Loire
Train—
donnée non disponible
Climat estival7.7
#9 639 en France#51 Indre-et-Loire
Qualité de l'eau6.1
#10 546 en France#185 Indre-et-Loire
Performance énergétique8.9
#3 770 en France#22 Indre-et-Loire
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique7.2
#12 415 en France#88 Indre-et-Loire
Espaces naturels1.8
#33 843 en France#267 Indre-et-Loire
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique4.6
#27 387 en France#158 Indre-et-Loire
Finances communales5.9
#22 512 en France#177 Indre-et-Loire
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.3
#2 378 en France#17 Indre-et-Loire

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Données détaillées de La Ville-aux-Dames

Prix immobilierDétail à La Ville-aux-DamesLoyersDétail à La Ville-aux-DamesSécuritéDétail à La Ville-aux-DamesÉcolesDétail à La Ville-aux-DamesCommerces et servicesDétail à La Ville-aux-DamesAccès aux soinsDétail à La Ville-aux-DamesMarché de l’emploiDétail à La Ville-aux-DamesFibreDétail à La Ville-aux-DamesDynamisme démographiqueDétail à La Ville-aux-DamesRésilience climatiqueDétail à La Ville-aux-Dames

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