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Loiret · 243 habitants

Laas (45) : où vivre, qualité de vie et prix

Laascomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
D-
Note globale
Qualité de vie
#32 651sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinDImmobiliern/dCommerces & reston/dCoûtC+

Distinctions de Laas

  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France2026#1FRANCEQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune de France
  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Qualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loiret2026#1LOIRETQualité de l'eau : 1ʳᵉ commune Loiret

Vivre à Laas : ce qu’il faut savoir

Laas, commune de 243 habitants située dans le Loiret, offre une qualité de vie en deçà de la moyenne (note D-, 32 651ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est au coût modéré (note coût C+).

Ses points forts sont qualité de l'eau et risques naturels. Les aspects à surveiller concernent plutôt résilience climatique et performance énergétique.

Concrètement, les prix de vente détaillés n’y sont pas diffusés (donnée non disponible), le revenu médian est de 27 090 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Loiret, le revenu médian y est proche de la médiane du département.

Pour qui est faite Laas ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Résidence secondaire
Voir le classement →
B-
Investisseur
Rendement & prix →
B-
Jeune actif
41 % de moins de 25 ans
Voir le classement →

Immobilier à Laas

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maisonn/d
11 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
0
Ventes d’appart. (12 m.)
4
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Laas

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Laas (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhicule0
Vols dans les véhicules0
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)0
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradationsn/d

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Laas

Détail →
n/d
Écoles
n/d
Collèges
n/d
Lycées
n/d
Mention au Bac

Aucun établissement scolaire n’est recensé à Laas dans l’annuaire de l’Éducation nationale.

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Laas

Laas compte 243 habitants. La population y est plutôt jeune (41.4 % de moins de 25 ans, 17.1 % de 65 ans et plus). 22.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian27 090 €Source : Insee
≈ vs Loiret·+5 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
2132011234201624120222482028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 41 %25–64 ans 42 %65 ans + 17 %
Logement
Propriétaires 83 %Locataires 17 %
Ménages d’une personne27 %
Ménages avec enfants37 %
Diplômés du supérieur23 %
7,5 %
Logements vacants
0,5 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Laas

11,8 °C
Température moyenne
757 mm
Précipitations / an
93 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
4
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Laas

Comment le climat de Laas évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
23 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur élevé
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationFaible
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
3
2030
4
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 4 j+4
Vagues de chaleur1 → 14 j×11
Nuits chaudes (≥ 20 °C)2 → 11 nuits×5,3
Risque de feu de forêt4 → 11 j×2,5
Sécheresse (sol sec)4 → 5 j+1
71 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Laas

Fait-il bon vivre à Laas ?

Laas obtient la note D- de qualité de vie, soit la 32 651ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Combien gagne-t-on à Laas ?

Le revenu médian des habitants de Laas est d’environ 27 090 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Laas (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Laas sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Laas

LoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceFibre (FTTH)Qualité de l'eauPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population243
Code postal45300
DépartementLoiret
RégionCentre-Val de Loire
Code INSEE45177

Classements de Laas

Son rang sur chaque critère, en France et Loiret.

Qualité de vieD-
#32 651 en France#256 Loiret
CoûtC+
#17 617 en France#144 Loiret
Immobilier—
donnée non disponible
LoyersB-
#13 805 en France#69 Loiret
Fiscalité localeC
#22 072 en France#182 Loiret
RevenusB
#10 014 en France#144 Loiret
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsB+
#7 400 en France#72 Loiret
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinD
#30 187 en France#204 Loiret
Petite enfanceD+
#26 046 en France#203 Loiret
Commerces & resto—
donnée non disponible
Fibre (FTTH)C+
#18 699 en France#228 Loiret
Train—
donnée non disponible
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eauA+
#1 en France#1 Loiret
Performance énergétiqueD
#30 786 en France#303 Loiret
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB
#11 243 en France#86 Loiret
Espaces naturelsC
#20 184 en France#190 Loiret
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD
#30 444 en France#301 Loiret

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Données détaillées de Laas

Prix immobilierDétail à LaasLoyersDétail à LaasSécuritéDétail à LaasÉcolesDétail à LaasCommerces et servicesDétail à LaasAccès aux soinsDétail à LaasMarché de l’emploiDétail à LaasFibreDétail à LaasDynamisme démographiqueDétail à LaasRésilience climatiqueDétail à Laas

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