Landes · 7 183 habitants
Distinctions de Labenne
Sur la côte landaise, à deux pas de l'océan et de l'agglomération de Bayonne, Labenne conjugue plage, forêt de pins et proximité basque. La commune décroche une belle note de qualité de vie B (rang #9603 national), l'un des meilleurs scores de ce profil littoral, et une santé exceptionnelle A+ (rang #525 national): un accès aux soins qui place Labenne dans le haut du panier français, rare pour une commune de bord de mer de cette taille.
Cette qualité de vie a un prix, et il est élevé. L'immobilier obtient un F, parmi les plus chers de France, avec un prix DVF d'environ 3 925 EUR/m2 pour un appartement, et le coût de la vie un D-. La pression conjuguée du littoral atlantique et du bassin bayonnais maintient les valeurs très hautes, alors que le revenu médian, autour de 27 720 EUR, ne suffit pas à absorber un tel niveau. Acheter ici relève du projet patrimonial plus que de l'opportunité.
La sécurité affiche un D, soit un niveau de délinquance dans la fourchette haute pour une commune balnéaire, en partie lié à la saisonnalité touristique, sans qu'il faille en surévaluer la portée. Au total, Labenne se présente comme une adresse de grande qualité de vie et de santé, mais réservée aux budgets capables d'assumer un marché immobilier parmi les plus tendus du pays. Écoles et emploi ne sont pas diffusés (n/d).
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Labenne affiche un prix médian d’environ 3 925 €/m² pour un appartement, soit 16 % au-dessus de la médiane départementale. Sur la période récente, le marché en baisse (-9,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Labenne s’établit à 39,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Labenne compte 4 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Labenne compte 7 183 habitants. La population y est plutôt jeune (30.6 % de moins de 25 ans, 26.1 % de 65 ans et plus). 40.1 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, construction neuve soutenue.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Labenne évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
Pour son cadre: océan, forêt de pins et proximité de Bayonne et du Pays basque. La qualité de vie obtient un B (rang #9603 national) et la santé un A+ (rang #525), des scores parmi les meilleurs pour une commune littorale.
Très élevé. L'immobilier est noté F, parmi les plus chers de France, avec environ 3 925 EUR/m2 pour un appartement selon DVF. La double pression du littoral et du bassin bayonnais explique ce niveau.
Oui, remarquablement. La santé décroche un A+ (rang #525 national), un classement dans le haut du panier français, ce qui est rare pour une commune balnéaire de cette dimension.
La sécurité est notée D, un niveau dans la fourchette haute pour une station littorale, en partie lié à l'afflux touristique saisonnier. Il s'agit d'un point de vigilance à relativiser.
Son rang sur chaque critère, en France et Landes.