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Ille-et-Vilaine · 5 225 habitants

Laillé (35) : où vivre, qualité de vie et prix

Laillécomparer avec
Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Avis
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Mairie
  • Classements
6.1
Note globale
Qualité de vie
#20 794sur 34 920
Sécurité4.3Écolesn/dAccès médecin7.5Immobilier4.0Commerces & resto4.6Coût2.1

Distinctions de Laillé

  • Qualité de l'eau : top 1% des communes de France2026TOP 1%QUALITÉ DEQualité de l'eau : top 1% des communes de France
  • Revenus : top 10% des communes de France2026TOP 10%REVENUSRevenus : top 10% des communes de France
  • Performance énergétique : top 10% des communes de France2026TOP 10%PERFORMANCPerformance énergétique : top 10% des communes de France

Avis des habitants

Ce que disent les résidents de Laillé — leur ressenti, en complément des données officielles.

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Vivre à Laillé : ce qu’il faut savoir

Laillé, commune de 5 225 habitants située en Ille-et-Vilaine, offre une qualité de vie dans la moyenne (note 6.1/10, 20 794ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est parmi les plus chères (note coût 2.1/10).

Ses points forts sont qualité de l'eau et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et sécurité.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 2 584 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 29 880 € (Insee).

Par rapport aux autres communes en Ille-et-Vilaine, pour l’immobilier, Laillé se situe 8 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 15 % au-dessus de la médiane du département.

Immobilier à Laillé

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison2 584 €/m²
Évolution du prix au m² (appartements)
2 594 €20232 552 €20242 511 €2025

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

14 €/m²/mois
Loyer studio / 1-2 p.
9 €/m²/mois
Loyer 3 pièces et +
4
Ventes d’appart. (12 m.)
53
Ventes de maisons (12 m.)
4,6 %
Logements vacants
51
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL), Insee (vacance), Sit@del (permis).

Sécurité à Laillé

Détail →

La délinquance enregistrée à Laillé s’établit à 24,7 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.

Taux de délinquance24,7 ‰pour 1 000 habitants · SSMSI
Faits enregistrés pour 1 000 habitants par an
Cambriolages de logement1,3
Vols de véhicule0,2
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violence0,2
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamiliales0,3
Destructions, dégradations0,8

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Laillé

Détail →

Laillé compte 4 établissements scolaires.

3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
Collèges (1)
  • Collège Marie CuriePublic
Écoles (3)
  • Ecole élémentaire publique Léonard de VinciPublic
  • Ecole maternelle publique Henri MatissePublic
  • Ecole primaire privée Notre DamePrivé

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Laillé

Laillé compte 5 225 habitants. La population y est plutôt jeune (34.5 % de moins de 25 ans, 22 % de 65 ans et plus). 41.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : population stable, forte construction neuve.

Revenu médian29 880 €Source : Insee
+15 % vs Ille-et-Vilaine·+16 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
4 42320115 08920165 15420225 2162028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 35 %25–64 ans 44 %65 ans + 22 %
Logement
Propriétaires 75 %Locataires 25 %
Ménages d’une personne28 %
Ménages avec enfants36 %
Diplômés du supérieur41 %
0,2 %
Croissance annuelle (6 ans)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Laillé

12,4 °C
Température moyenne
691 mm
Précipitations / an
87 %
Espaces naturels
100 %
Eau potable conforme
1 762 h
Ensoleillement / an
5G · 2/4 opérateurs
Couverture mobile
Risques naturels
Zone sismique2 / 5
Argiles (fissures)1 / 3
Aléa faible — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon3 / 3
8
Arrêtés CatNat depuis 1982
inondation, sécheresse…

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Laillé

Comment le climat de Laillé évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
9 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur modéré
ChaleurFaible
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
0
Aujourd'hui
1
2030
3
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C0 → 3 j+3
Vagues de chaleur1 → 11 j+10
Nuits chaudes (≥ 20 °C)1 → 6 nuits+5
Risque de feu de forêt3 → 8 j×2,8
Sécheresse (sol sec)2 → 3 j+1
44 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Mairie de Laillé

Le maire de Laillé est Françoise LOUAPRE, 56 ans (agriculteur sur petite exploitation). En poste depuis mars 2026, son mandat court jusqu’aux municipales de 2032. Aux législatives 2024, la tendance arrivée en tête localement était Union de la gauche (NFP).

Conseil municipal29mandat 2026–2032
Dette / habitant1 094 €encours OFGL
Épargne nette / hab.100 €autofinancement (OFGL)
Participation74,2 %France : 66.6 % · légis. 2024

Sources : Répertoire National des Élus (maire, conseil) · OFGL, comptes des communes (finances) · Ministère de l’Intérieur (participation).

Questions fréquentes sur Laillé

Fait-il bon vivre à Laillé ?

Laillé obtient la note 6.1/10 en qualité de vie, soit la 20 794ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Laillé ?

À Laillé, le prix médian de l’immobilier est d’environ 2 584 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Laillé est-elle une ville sûre ?

Sur la sécurité, Laillé obtient la note 4.3/10 (50ᵉ de son département), d’après les chiffres de la délinquance du SSMSI (ministère de l’Intérieur). À nuancer : la taille de la commune influence fortement ce taux.

Combien gagne-t-on à Laillé ?

Le revenu médian des habitants de Laillé est d’environ 29 880 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

Bientôt, les habitants pourront décrire l’ambiance de chaque quartier de Laillé (familial, étudiant, bobo, populaire…). En attendant, explorez Laillé sur la carte de France et comparez ses notes à celles des communes voisines.

Profil de Laillé

ImmobilierLoyersFiscalitélocaleRevenusSécuritéRisquesnaturelsAccèsmédecinPetiteenfanceCommerces& restoFibre (FTTH)ClimatestivalQualitéde l'eauPerformanceénergétiqueDynamismedémographiqueEspacesnaturelsRésilienceclimatiqueFinancescommunalesTissuéconomique

En bref

Population5 225
Code postal35890
DépartementIlle-et-Vilaine
RégionBretagne
Code INSEE35139

Classements de Laillé

Son rang sur chaque critère, en France et Ille-et-Vilaine.

Qualité de vie6.1
#20 794 en France#227 Ille-et-Vilaine
Coût2.1
#33 429 en France#313 Ille-et-Vilaine
Immobilier4.0
#15 661 en France#229 Ille-et-Vilaine
Loyers3.7
#30 245 en France#315 Ille-et-Vilaine
Fiscalité locale3.7
#30 100 en France#316 Ille-et-Vilaine
Revenus8.9
#3 254 en France#14 Ille-et-Vilaine
Sécurité4.3
#14 273 en France#50 Ille-et-Vilaine
Risques naturels6.0
#22 378 en France#278 Ille-et-Vilaine
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecin7.5
#10 672 en France#125 Ille-et-Vilaine
Petite enfance8.8
#4 488 en France#101 Ille-et-Vilaine
Commerces & resto4.6
#3 572 en France#55 Ille-et-Vilaine
Fibre (FTTH)5.0
#26 073 en France#154 Ille-et-Vilaine
Train—
donnée non disponible
Climat estival6.2
#19 352 en France#57 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'eau10.0
#173 en France#19 Ille-et-Vilaine
Performance énergétique9.2
#2 719 en France#34 Ille-et-Vilaine
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographique6.8
#14 653 en France#208 Ille-et-Vilaine
Espaces naturels4.5
#27 799 en France#217 Ille-et-Vilaine
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatique6.4
#16 617 en France#272 Ille-et-Vilaine
Finances communales3.7
#30 201 en France#299 Ille-et-Vilaine
Enseignement supérieur—
donnée non disponible
Tissu économique6.3
#2 405 en France#41 Ille-et-Vilaine

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Données détaillées de Laillé

Prix immobilierDétail à LailléLoyersDétail à LailléSécuritéDétail à LailléÉcolesDétail à LailléCommerces et servicesDétail à LailléAccès aux soinsDétail à LailléMarché de l’emploiDétail à LailléFibreDétail à LailléDynamisme démographiqueDétail à LailléRésilience climatiqueDétail à Laillé

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