QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte des ambiances
  • Accueil
  • Classements
  • Carte
QuelleVilleChoisir
ClassementsCarte des ambiances
  1. Accueil
  2. Occitanie
  3. Tarn-et-Garonne
  4. Lamagistère

Tarn-et-Garonne · 1 218 habitants

Lamagistère (82) : où vivre, qualité de vie et prix

Comparer Lamagistère →Données mises à jour en juin 2026
  • Aperçu
  • Immobilier
  • Sécurité
  • Écoles
  • Habitants
  • Cadre de vie
  • Climat
  • Classements
C-
Note globale
Qualité de vie
#22 524sur 34 920
Sécuritén/dÉcolesn/dAccès médecinBImmobilierB+Commerces & restoC+CoûtB

Distinctions de Lamagistère

  • Train : top 1% des communes de France2026TOP 1%FRANCETrain : top 1% des communes de France
  • Train : 1ʳᵉ commune Tarn-et-Garonne2026#1TARN-ET-GARONNETrain : 1ʳᵉ commune Tarn-et-Garonne

Vivre à Lamagistère : ce qu’il faut savoir

Lamagistère, commune de 1 218 habitants située dans le Tarn-et-Garonne, offre une qualité de vie dans la moyenne (note C-, 22 524ᵉ sur 34 920 communes en France). Côté budget, elle est plutôt abordable (note coût B).

Ses points forts sont dynamisme démographique et performance énergétique. Les aspects à surveiller concernent plutôt espaces naturels et résilience climatique.

Concrètement, le prix médian de l’immobilier y atteint 990 €/m² (maisons, source DVF), le revenu médian est de 22 730 € (Insee).

Par rapport aux autres communes dans le Tarn-et-Garonne, pour l’immobilier, Lamagistère se situe 38 % en dessous de la médiane du département, et le revenu médian y est 6 % en dessous de la médiane du département.

Pour qui est faite Lamagistère ?

Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.

B
Expatrié
Voir le classement →
B
Jeune actif
30 % de moins de 25 ans
Voir le classement →
B
Investisseur
Rendement & prix →

Immobilier à Lamagistère

Détail →
Prix médian appartementn/d
Prix médian maison990 €/m²
13 €/m²
Loyer studio / 1-2 p.
8 €/m²
Loyer 3 pièces et +
1
Ventes d’appart. (12 m.)
11
Ventes de maisons (12 m.)

Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).

Sécurité à Lamagistère

Détail →

Les chiffres de la délinquance ne sont pas diffusés pour Lamagistère (secret statistique).

Taux de délinquancen/dpour 1 000 habitants · SSMSI
Cambriolages de logementn/d
Vols de véhiculen/d
Vols dans les véhiculesn/d
Vols violents sans arme0
Vols sans violencen/d
Violences (hors famille)n/d
Violences intrafamilialesn/d
Destructions, dégradations11,494

Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).

Écoles à Lamagistère

Détail →

Lamagistère compte 1 établissement scolaire.

1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
n/d
Mention au Bac
Écoles (1)
  • Ecole primaire publiquePublic

Source : Annuaire de l’Éducation nationale.

Habitants de Lamagistère

Lamagistère compte 1 218 habitants. La population y est plutôt âgée (29.7 % de moins de 25 ans, 34.4 % de 65 ans et plus). 21.4 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en croissance, peu de construction neuve.

Revenu médian22 730 €Source : Insee
-6 % vs Tarn-et-Garonne·-12 % vs France
Taux de pauvretén/dSource : Insee
Évolution de la population
1 13220111 15020161 21320221 2802028

Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.

Profil des habitants
Âges
– de 25 ans 30 %25–64 ans 36 %65 ans + 34 %
Logement
Propriétaires 63 %Locataires 35 %
Ménages d’une personne39 %
Ménages avec enfants22 %
Diplômés du supérieur21 %
9,8 %
Logements vacants
0,9 %
Croissance annuelle (6 ans)
0
Logements autorisés / an
construction neuve (Sit@del)

Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.

Cadre de vie à Lamagistère

822 mm
Précipitations / an
84 %
Espaces naturels
Risques naturels
Zone sismique1 / 5
Argiles (fissures)2 / 3
Aléa moyen — s’aggrave avec les canicules
Potentiel radon1 / 3
10
Arrêtés CatNat (cumulés)

Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.

Changement climatique à Lamagistère

Comment le climat de Lamagistère évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.

Risques climatiques d’ici 2050
41 jours ≥ 30 °C par an aujourd’hui
Chaleur extrême
ChaleurModéré
Feu de forêtModéré
SécheresseFaible
InondationModéré
Jours de forte chaleur (> 35 °C)aujourd’hui → 2050
1
Aujourd'hui
5
2030
7
2050
jours par an où la température dépasse 35 °C — médiane des projections climatiques
À quoi s’attendre d’ici 2050
Jours > 35 °C1 → 7 j×4,9
Vagues de chaleur1 → 9 j+9
Nuits chaudes (≥ 20 °C)8 → 31 nuits×3,8
Risque de feu de forêt2 → 5 j×3,4
Sécheresse (sol sec)2 → 5 j×1,9
101 jours d’été (≥ 25 °C) / an aujourd’hui

Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).

Questions fréquentes sur Lamagistère

Fait-il bon vivre à Lamagistère ?

Lamagistère obtient la note C- de qualité de vie, soit la 22 524ᵉ position sur les 34 920 communes de France. Cette note synthétise une quinzaine de critères objectifs (sécurité, écoles, santé, commerces, environnement…) issus des données publiques officielles.

Quel est le prix de l’immobilier à Lamagistère ?

À Lamagistère, le prix médian de l’immobilier est d’environ 990 €/m² (données DVF, transactions récentes). Le détail prix d’achat et loyers est disponible plus haut sur cette page.

Combien gagne-t-on à Lamagistère ?

Le revenu médian des habitants de Lamagistère est d’environ 22 730 € par an (source Insee, FiLoSoFi).

L’ambiance des quartiers

La carte des ambiances de quartier de Lamagistère arrive bientôt. Les habitants pourront décrire chaque quartier (familial, étudiant, bobo, populaire…). Découvrir la carte des ambiances.

Profil de Lamagistère

ImmobilierLoyersFiscalité localeRevenusRisques naturelsAccès médecinPetite enfanceCommerces & restoFibre (FTTH)TrainPerformance énergétiqueDynamisme démographiqueEspaces naturelsRésilience climatique

En bref

Population1 218
Code postal82360
DépartementTarn-et-Garonne
RégionOccitanie
Code INSEE82089

Classements de Lamagistère

Son rang sur chaque critère, en France et Tarn-et-Garonne.

Qualité de vieC-
#22 524 en France#54 Tarn-et-Garonne
CoûtB
#8 548 en France#13 Tarn-et-Garonne
ImmobilierB+
#3 834 en France#23 Tarn-et-Garonne
LoyersB-
#14 540 en France#70 Tarn-et-Garonne
Fiscalité localeB
#10 954 en France#17 Tarn-et-Garonne
RevenusD
#27 259 en France#139 Tarn-et-Garonne
Sécurité—
donnée non disponible
Risques naturelsD+
#26 682 en France#39 Tarn-et-Garonne
Écoles—
donnée non disponible
Accès médecinB
#10 297 en France#48 Tarn-et-Garonne
Petite enfanceC-
#24 759 en France#38 Tarn-et-Garonne
Commerces & restoC+
#8 556 en France#50 Tarn-et-Garonne
Fibre (FTTH)B
#9 128 en France#22 Tarn-et-Garonne
TrainA
#206 en France#1 Tarn-et-Garonne
Ensoleillement—
donnée non disponible
Qualité de l'eau—
donnée non disponible
Performance énergétiqueB+
#7 882 en France#89 Tarn-et-Garonne
Qualité de l'air—
donnée non disponible
Dynamisme démographiqueB+
#7 623 en France#45 Tarn-et-Garonne
Espaces naturelsD
#29 464 en France#177 Tarn-et-Garonne
Marché de l'emploi—
donnée non disponible
Résilience climatiqueD-
#31 141 en France#6 Tarn-et-Garonne

Communes similaires Tarn-et-Garonne

MarignacQualité de vie C-CanalsQualité de vie C-VillebrumierQualité de vie CSaint-Étienne-de-TulmontQualité de vie C-SeptfondsQualité de vie CBarry-d'IslemadeQualité de vie C-

Données détaillées de Lamagistère

Prix immobilierDétail à LamagistèreLoyersDétail à LamagistèreSécuritéDétail à LamagistèreÉcolesDétail à LamagistèreCommerces et servicesDétail à LamagistèreAccès aux soinsDétail à LamagistèreMarché de l’emploiDétail à LamagistèreFibreDétail à LamagistèreDynamisme démographiqueDétail à LamagistèreRésilience climatiqueDétail à Lamagistère

Classements & explorations

Meilleures villes Tarn-et-GaronneClassement qualité de vieVilles les plus abordablesTarn-et-Garonne · classement coûtCommunes les plus sûresTarn-et-Garonne · sécuritéToutes les communes Tarn-et-GaronneHub départemental

Où vivre Tarn-et-Garonne selon votre profil

Meilleures villes pour une familleTarn-et-GaronneMeilleures villes pour la retraiteTarn-et-GaronneMeilleures villes pour le télétravailTarn-et-GaronneMeilleures villes pour étudierTarn-et-Garonne
QuelleVilleChoisir

Données officielles françaises pour choisir où vivre, commune par commune.

Explorer

  • Meilleures villes
  • Villes abordables
  • Carte des ambiances

À propos

  • Méthodologie
  • Sources des données
© 2026 quellevillechoisir.com — données sous Licence Ouverte.
Comparer Lamagistère