Haute-Loire · 3 499 habitants
Distinctions de Langeac
Langeac s'étire le long de l'Allier, au cœur des gorges, au sud-ouest du Puy-en-Velay, en Haute-Loire. Cette petite ville se distingue avant tout par son accessibilité financière : l'immobilier y est noté A, avec un prix moyen d'appartement autour de 796 euros le mètre carré, ce qui la place parmi les communes les moins chères de France. Le revenu médian, près de 22 650 euros, reste modeste et cohérent avec ce niveau de prix très bas.
Le coût de la vie suit la même logique avec une note de B+, un atout majeur pour les budgets serrés ou les projets de résidence à moindre frais. La santé obtient également un B+, signe d'un accès aux soins de bonne tenue pour une ville de cette taille. Ces deux points forts font de Langeac une option intéressante pour qui cherche à acquérir sans s'endetter lourdement.
En contrepartie, la qualité de vie ressort en D+ et la sécurité en D, des notes plus modestes à l'échelle de la France entière. La fibre est classée C, un niveau moyen à vérifier selon l'adresse. Les écoles et l'emploi ne sont pas notés. Langeac conviendra particulièrement à ceux que séduisent les gorges de l'Allier et un coût d'accès au logement parmi les plus doux du pays.
Les profils auxquels cette commune correspond le mieux.
Le marché immobilier de Langeac affiche un prix médian d’environ 796 €/m² pour un appartement, soit 31 % sous la médiane départementale. Sur la période récente, le marché stable (+2,7 %).
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : DVF (Etalab), Carte des loyers (ANIL).
La délinquance enregistrée à Langeac s’établit à 28,6 faits pour 1 000 habitants (source SSMSI). Ce taux est à relativiser selon la taille de la commune.
Source : SSMSI (Ministère de l’Intérieur).
Langeac compte 6 établissements scolaires.
Source : Annuaire de l’Éducation nationale.
Langeac compte 3 499 habitants. La population y est plutôt âgée (21.9 % de moins de 25 ans, 45.4 % de 65 ans et plus). 17.6 % des habitants sont diplômés du supérieur. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement. Tendance : commune en déclin, construction neuve modérée.
Le dernier point (pointillé) est une projection indicative.
Source : Insee (recensement RP 2022, FiLoSoFi), Sit@del.
Sources : Météo-France, Atmo, Hub’Eau, Cerema, Géorisques.
Comment le climat de Langeac évolue face au réchauffement — des canicules d’aujourd’hui aux projections officielles à l’horizon 2050.
Aujourd’hui : normales Météo-France 1991-2020. Projections (2030 / 2050) : Climadiag Commune (Météo-France / DRIAS), médiane des modèles, trajectoire de réchauffement TRACC (+2,7 °C en 2050).
L'immobilier est noté A avec un prix moyen d'appartement autour de 796 euros le mètre carré, ce qui place Langeac parmi les communes les moins chères de France. Le coût de la vie global suit avec une note de B+.
Oui, le coût de la vie est noté B+, un niveau favorable. Combiné à un immobilier noté A, cela fait de Langeac une adresse intéressante pour les budgets serrés ou un achat à moindre frais en Haute-Loire.
La qualité de vie est notée D+ et la sécurité D, des niveaux plus modestes à l'échelle nationale. Ces notes constituent la contrepartie d'un coût d'accès au logement particulièrement bas dans les gorges de l'Allier.
La santé est notée B+, soit un bon niveau pour une ville de cette taille au sud-ouest du Puy-en-Velay. L'accès aux soins de proximité y est correct, ce qui renforce l'attrait de la commune.
Son rang sur chaque critère, en France et Haute-Loire.